פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ18
הצעה להקטין את האחוז הנדרש בין דיירי הבניין כדי לבצע תמ"א 38
News1
בעיר אשדוד מחירי הדיור הם גבוהים באופן יחסי וקרובים מאוד למחירי הדיור בראשון לציון, למרות לישוב יש שטחי קרקע גדולים. תמ"א 38 אשר נועדה לאפשר חיזוק מבנים כדי שיעמדו בפני רעידות אדמה, מהווה גם פתרון גם לבעיית הדיור וניתן ליישם אותו בישובים כמו אשדוד. תמ"א 38 מאפשר לבנות תוספת של דירות מעל הדירות הקיימות ובכך להגדיל את היצע הדירות. כדי לעודד את יישום התמ"א 38 אפשר לשנות את הרוב הנדרש של בעלי הדירות בבניין כדי לאפשר ביצוע הפרויקט, למשל רוב של 51 אחוזים, יחליש במידה ניכרת את תופעת הדיירים הסחטנים. פתרון נוסף הוא לאפשר לקבלנים להוסיף שלוש קומות על הגג ובכך לאפשר ליותר פרויקטים לידי כדאיות כלכלית. מהלך נוסף שיהווה עידוד לתמ"א 38 הוא הקמת ועדה מקצועית בלתי תלויה, שתדאג להוציא לפועל פרויקטים כאלה.
למאמר המלא