פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ17
האם תמ"א 38 היא באמת התחדשות עירונית?
TheMarker

תמ"א 38 הוגדרה על כתוכנית הבאה לפתור את הבעיה של חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. במשך הזמן, ובעקבות משבר הדיור שהחריף, נוצרה ציפייה שתמ"א 38 תיתן גם פתרון לתוכנית להתחדשות עירונית הבאה גם לפתור את מצוקת הדיור על ידי תוספת של יחידות דיור. אך תמ"א 38 לא באמת תאפשר את חיזוק המבנים באיזורים סיכון של רעידות אדמה, שם דרושה התערבות ממשלתית כדי לעודד את התוכנית. בהקשר להתחדשות עירונית, תמ"א 38, מהווה אף גורם מכשיל בכך שהיא מונעת תוכניות של הריסת שכונות שלמות ובניית מתחמים חדשים תחתיהן. לכן, יש לקדם תוכנית מתאר ארצית שתגדיר את העקרונות להתחדשות עירונית.


למאמר המלא