פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מרץ12
תמ"א 38 עבור משקיעים
גלובס

בתקופה בה הריבית נמוכה, מחפשים המשקיעים אפיקי השקעה לכספים שלהם. אחת האפשרויות להשקעה ריאלית היא בנדל"ן. תמ"א 38 היא אחת האפשרויות כיום של הוספת דירות חדשות בערים המרכזיות שחלקן נמצאות באזורי הביקוש. פרויקטים כאלה לפי תמ"א 38 הם בדרך כלל מתבצעים מהר יותר מאשר פרויקטים של בנייה אחרים וזאת מהסיבה שהבניין כבר קיים והדיירים ממשיכים לגור בו ולכן נדרש מהיזם להתאים את קצב הבנייה לדרישת הדיירים, כך שהחא תסתיים מהר. תפקיד המשקיעים הוא להזרים את ההון הנדרש ליזמים כדי לבצע את הפרויקטים, והדרך הבטוחה למשקיעים היא להשקיע באמצעות קרן השקעות המתמחה בתמ"א 38. ישנן קרנות שנכנסות לפרויקטים בשלב חתימת ההסכם עם בעלי הדירות, אך קיים סיכון למשקיעים שהפרויקט לא יבשיל.


למאמר המלא