ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

חנות בבניין שעובר תמ"א 38
תגובה אחרונה 13 אוג 2012 12:22 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
א.

--
12 אוג 2012 21:22
  • צטט
  • הגב
קבלן שפנה אלינו בנוגע לחיזוק בניין נגד רעידות אדמה, אמר לבעלי החנויות בבניין כי הם לא יקבלו תוספת שטח אלא רק לחנות חדשה בבניין שייבנה באותו שטח שהיתה החנות הישנה. לפי מה זה נקבע?
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
13 אוג 2012 12:22
  • צטט
  • הגב
א. שלום רב,

לצערי לא הצלחתי להבין את שאלתך, אשמח מאוד אם תוכל לשאול בהרחבה שוב, או שמישהו אחר בפורום שהבין ירחיב בעניין.

ככלל, תכנית הבינוי אותה מגיש היזם לרשות המקומית צריכה לעמוד בקריטריונים ובתכניות החלות על הקרקע,
בד"כ הרחבת החנויות נתונה לשני שיקולים מרכזיים, האחד השיקול הכלכלי, עלויות ההרחבה בהן היזם יישא (לרבות מיסים אם ישנם), השני "קווי בניין", ע"פ תמ"א 38, הבניין צריך לעמוד במרחק של 2 מטר מקצה המגרש (קו 0) בחזית (למעט הקלות שונות כגון ממ"ד).
ייתכן והגדלת החנות תביא לכך שהבניין יהיה קרוב יותר לקצה המגרש ?
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.