ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

שכירות בבניין שעובר תמא 38
תגובה אחרונה 19 מרץ 2014 10:28 ע"י עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
יואל

--
25 פבר 2014 08:19
  • צטט
  • הגב
שלום,
אני מעוניין לשכור דירה שיעבור תמא 38, איך אוכל לקבל פרטים מתי הפרוייקט יתחיל ( אם השנה בזמן השכירות או בעוד מספר שנים)? אני רוצה לדעת איפה הפרוייקט עומד מבחינת אישורים כדי שלא נגור באתר בנייה.
דבר שני, בעלי הדירה יקבלו מהקבלנים את השכד מהקבלנים? האם יפנו את הדיירים?
( ברח בן זכאי 6 וגדעון 13)

תודה מראש
עו"ד דביר מאירוביץ - מנהל הפורום

--
19 מרץ 2014 10:28
  • צטט
  • הגב
יואל שלום,

כדאי לבדוק עם ועד הבניין / בעלי דירות אחרים אם נחתם הסכם,
אם נחתם לעיין בו ולראות מהם המועדים להם מחוייב היזם.

מומלץ גם לבדוק בועדה המקומית האם הוגשה בקשה להיתר בניה, אם הבניין לקראת היתר קרוב, המשמעות היא שלא רחוק היום שתחלנה עבודות הבניה.

אם יש התחייבות של בעלי הדירות לפנות דיירים, זה כנראה יופיע בהסכם.

כך או אחרת, מומלץ מאוד להתייחס לנושא בהסכם השכירות ולתת פתרונות מוסכמים לכל תרחיש אפשרי, עד כמה שניתן (כגון: אם מתחילות העבודות - האם יש הנחה בשכ"ד ? האם אתה רשאי לסיים את ההסכם ? מה קורה אם אתה נשאר אבל בהמשך מבקש לעזוב ? מי אחראי למצאית שוכר חדש ? מה יהיה שכר הדירה בסיום הפרויקט ? ועוד ).


בהצלחה.
משרד עורכי דין דביר מאירוביץ בעל ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בפרויקטים מסוג תמ"א 38 ותמ"א 38/2. ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל: office@dmlaw.co.il ובטלפון: 077-5015655.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.