ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

ניוד זכויות בניה תמא 38/3
תגובה אחרונה 15 יול 2012 14:57 ע"י פלג. 0 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
פלג

--
15 יול 2012 14:57
  • צטט
  • הגב
תוכן ההודעה:
יש לנו בנין שנמצא בחדרה,אנחנו 4 דירים שנמצאים על שטח של 800 מטר אדמה,בדקתי בעיריה מה האפשרויות שלנו,אז אמרו לנו עד 2 וחצי קומות,זאותומרת להוסיף עד חמש דירות,גג הבניין שייך לדייר אחד מבין 4 הדירים במאה האחוזים בטאבו,הוא מעוניין למסור אותו אבל בפיצוי,אז אם יצטרכו לתת לו דירה במקום ה300 מטר גג,אז לא יהיה רווח לקבלן הרי מדובר בחדרה,וגם תמא 38/2 זה ממש לא כלכלי,הבאנו המון קבלנים ויזמים והם אמרו שזה לא כלכלי להם כי בחדרה הם יכולים לקנות מגרשים זולים יותר מאצלנו(קרקע בתולה)אז מה שנגזר עלינו זה לנסות ניוד זכויות למגרש אחר,אני הבנתי שהסעיף ניוד זכויות למגרש אחר הוא רק בשתי אופציות: בניין שאי אפשר להוסיף תוספת בנין בגלל הנימוק שאין מקום,והשני זה בניין לשימור,אני מציין שהבנין שלי נבנה לפני 90 שנה ואנחנו נורא רוצים לעשות משהו-אז נשאלת השאלה מה אנחנו יכולים לעשות?



תגובה מהירה
toggle
שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.