ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

האים אנחנו צריכים?
תגובה אחרונה 11 יול 2012 17:21 ע"י אבי. 0 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אבי

--
11 יול 2012 17:21
  • צטט
  • הגב
תוכן ההודעה:
שאלה חשובה:
ככה רשום ברישום בתים משותפים-גוש 10037/חלקה 85
בית בן שלושה מבנים-מבנה מס 1-בן שתי קומות בכל קומה שתי דירות סהכ 4 דירות(שלי)
מבנה מס 2-בן חמש קומות ,קומת קרקע ובה 8 חנויות,ועוד חמש קומות
כול קומה 4 דירות,ובסהכ 28 דירות כולל החנויות
מבנה מס 3-מחסן בקומת הקרקע
סהכ יחידות בכול המבנים ,חנויות,דירות,ומחסן,33 במספר
צמידות מיוחדות לכול המבנים הם רשומים ככה:
שטח אדמה 840 מטר(בנוי 8 חנויות ו 20 דירות) צמודים לדירות וחנויות חלקה 85/7 עד 85/35
שטח אדמה 803 מטר(שלנו-בנוי 500 מטר 2 קומות, 250 מטר לקומה)) שייכים לדירות חלקה מס 85/1 עד 85/4
שטח אדמה 1333(בנוי 50 מטר מחסן) שייך לדירה חלקה 85/35
הדירה שלנו נבנתה בשנת 1333 לפני 80 שנה ואנחנו מעונינים להרוס ולבנות מחדש,במידה ואנחנו
נלך על תמא 38/2 פינוי בינוי אז הבנין שלנו יטפס לגובה של 5 קומות(כרגע 2 קומות)אז 5 קומות יפריעו לחלק מהדירים שנמצאים בבנין ליד(אני מציין שהבנין שלנו לא מחובר לבנין השני והוא רחוק ממנו לפחות 8 מטר)השאלה הגדולה והמשפטית היא: האים אחרי הפירוט הזה שאנחנו באותו חלקה אבל השטח מחולק לשלושה מגרשים שכול מגרש שייך אך ורק לדירים ששוכנים בדירות הספציפיות שרשומות בטאבו-האים אנחנו צריכים להחתים אותם להסכים לנו? ואים כן אז איך אפשר לעקוף את זה?



תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.