ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

העברת דירה מבניין תמ"א
תגובה אחרונה 04 ספט 2018 15:10 ע"י עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
ניסים

--
19 אוג 2018 14:33
  • צטט
  • הגב
שלום רב, ותודה מראש!
אני שוכר כעת דירה בבניין שמתבצע בו פרוייקט תמא 38. כעת אנו צריכים לעבור דירה, הזמנו מובילים שיראו את המצב בבניין הנוכחי שלנו, והם אומרים שלפי איך שזה נראה כעת אין דרך להעביר את הדירה אלא אם כן יכניסו מנוף לתוך האתר בנייה וימקמו אותו מול החלון של הלון שלנו וכך יעבירו את הכל, כיון שלהוריד את הרהיטים הגדולים דרך החדר מדרגות והשבילים הצרים - לא בא בחשבון.
אך דא עקא, שבדיוק מול החלון שלנו יש כעת תעלה קטנה בחול (כעת היא ריקה מתוכן), ולידה ערימת בלוקים גדולה, ובשביל לאפשר גישה למנוף יש צורך לסתום את התעלה (שזה באמת לא סיפור גדול, 3-4 דקות עבודה של טרקטור) ולהזיז את הבלוקים.
ביקשנו מהקבלן והוא לא מסכים לעשות שום דבר בנידון, ומבחינתו שנעשה מה שאנחנו רוצים כל עוד זה לא מזיק לתעלה או לבלוקים או לכל דבר אחר באתר בניה...

שאלתנו היא, האם ע"פ חוק הוא מחוייב לאפשר לנו לבצע את ההובלה כמו שממליצים המובילים, או שעלינו מוטלת האחריות לכך וצטרך למצוא פיתרון אחר שמן הסתם יהיה יקר יותר...

תודה, וסליחה על האריכות!
עו"ד נטלי עברון - מנהלת הפורום

--
04 ספט 2018 15:10
  • צטט
  • הגב
שלום ניסים,

יש לראות את הסכם השכירות שלכם ולראות אם הוא מתייחס לסיטואציה כזו.
בנוסף יש לבחון האם באמת הפרוזדורים והחדרי מדרגות שונו באופן מהותי מהיום שעברתם (שכן אני מניחה שרהיטים אלה הובלו גם אל הדירה).
ועוד- הייתי בודקת מול עו"ד של הדיירים שייצג את הדיירים מול היזם מה ההסכם תמ"א אומר לנושאים אלה ומבקשת למצוא פתרון יצירתי על חשבון היזם.
בהצלחה בכל,
נטלי
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Nataly.evron@sesblaw.com או בטלפון 072-3934277 .
*אין לראות באמור ייעוץ משפטי, חוות דעת או תחליף לייעוץ משפטי אצל עו"ד, האמור לעיל אינו אלא תיאור כללי בלבד ולא מחייב. בכל מקרה ספציפי מומלץ לפנות לעו"ד לפגישת יעוץ לקבלת ייעוץ משפטי פרטני*


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.