ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

תקן חניה ברמת גן
תגובה אחרונה 06 מרץ 2018 22:13 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
דן

--
21 ינו 2018 21:35
  • צטט
  • הגב
שלום
האם יש תקן חניה ברמת גן בפרויקט תמ"א 38/2?
האם ליזם מותר לבנות יותר חניות מהמותר ( בהנחה ויש תקן) ולמכור אותן למרבה במחיר?
תודה
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
06 מרץ 2018 22:13
  • צטט
  • הגב
דן שלום רב,
זו שאלה שצריך לשאול אדריכל הפועל בעיר רמת גן.
בעקרון קיים תקן חניה ארצי חדש הקובע מספר מקסימום של מקומות חניה לכל יחידת דיור ונותן לעיריות שיקול דעת לענין כמות החניות במסגרת טווח הקיים בתקנות. בהתאם לתקן ככל והבניין קרוב יותר לנתיב בו פועל אמצעי תחבורה להסעת המונים (כגון רכבת קלה) מספר מקומות החניה המקסימלי לכל יחידת דיור פוחת.
מעבר למספר מקומות החניה שנקבע לפרוייקט במסגרת החלטת הועדה למתן היתר לא ניתן להוסיף חניות.

ככל ותהינה חניות עודפות, כלומר כמות חניות העולה על כמות יחידות הדיור, היזם יהיה רשאי למכור אותן לבעלי הדירות הקיימות או הדירות החדשות בבנין שיבנה, לפי שיקול דעתו.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.