ברוכים הבאים לפורום תמ"א 38

מנהלת הפורום - עו"ד נטלי עברון, משרד שטייף עברון סידס בורוכוב 

משרד עורכי הדין שטייף עברון סידס בורוכוב, הינו משרד עורכי דין המתמחה בין היתר התמחות "בוטיקית" בתחום הנדל״ן וההתחדשות העירונית, בדגש על ייצוג דיירים בלבד. 
המשרד הינו חלוץ לעסוק בתחום "ההתחדשות העירונית" בכלל ותמ"א 38 על סוגיה השונים בפרט בהובלתו של עו"ד רפאל גרוס (מי ששימש כיועמ"ש של שיכון ובינוי 35 שנה) ועו"ד נטלי עברון. 
למשרד ניסיון רב בכל הקשור להוצאתם אל הפועל של עשרות רבות של פרויקטים מסוג זה ברחבי הארץ.
בעת האחרונה קיימת תנופה אדירה בכל התחום של התחדשות עירונית בארץ. 
 
הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. ניתן לפנות למשרד בטלפון 072-3934277.

הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים.

בנית ממ"ד בדילוג על קומה
תגובה אחרונה 06 ינו 2016 20:01 ע"י עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום. 1 תגובות.
גרסה להדפסה
מיון:
הקודםהקודם הבאהבא
מחבר הודעות
אריאלה

--
12 דצמ 2015 19:05
  • צטט
  • הגב
שלום רב,
מבין 6 דיירים 3 רוצים לבנות ממ"דים ו 3 מתנגדים.
אחד מהמתנגדים משתכנע להצטרף לבניה, אולם הוא גר בקומה 3 ובקומה 2 יש מתנגד לממ"דים.
האם המתנגד מקומה 2 יוכל למנוע ממנו לבנות ?
בתודה
אריאלה
עו"ד אילן גלזר - מנהל הפורום

--
06 ינו 2016 20:01
  • צטט
  • הגב
אריאלה שלום רב,
בהתעלם מסוגיית הרוב הנדרש לצורך ביצוע פרוייקט מעין זה (הרוב הנדרש משתנה אם מדובר בפרוייקט של הרחבות דירות או בפרוייקט של תמ"א 38), הסוגיה אותה את מעלה הינה סוגיה תכנונית הנדסית, שכן בניית ממ"ד תקני מחייבת שרוב קירות הממ"ד ירדו עד לפני הקרקע. כלומר בנסיבות אותן את מתארת גם אם "מדלגים" על קומה עדיין נדרש שחלק גדול מקירות הממ"ד בקומה שמעל ירדו גם בקומה עליה "מדלגים". כפועל יוצא מכך גם בקומה עליה מדלגים תהיה רצפה של ממ"ד שהיא התקרה של הממ"ד בקומה מתחת, תהיה תקרה של ממ"ד שהיא רצפת הקומה מעל ויהיו חלק משמעותי מהקירות שכן זו דרישת ההתקן לממ"דים.
במידה ואתם מגיעים לרוב בעלי דירות הדרוש ניתן לאכוף את ביצוע הפרוייקט באופן האמור גם על מי שאינו מעונין לבצע בניית ממ"ד.

בברכה,

אילן גלזר, עו"ד
משרד עו"ד גלזר ושות' – הנהלת הפורום, ניתן לפנות אלינו באמצעות הדוא"ל Headoffice@glaser-law.co.il ובטלפון: 03-6114920.
* אין לראות באמור ייעוץ משפטי


תגובה מהירה
toggle
  שם משתמש:
נושא:
גוף:
קוד אבטחה:
CAPTCHA image
Enter the code shown above in the box below

שלח
Active Forums 4.3

אין לראות במידע ובחומרים המפורסמים בפורום, לרבות התייחסות, תגובות, תשובות ופרסומי הנהלת הפורום משום ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי, ו/או חוות דעת משפטית או מקצועית כלשהי. בכל מקרה יש להתייעץ עם עו"ד על מנת לקבל ייעוץ המותאם לנסיבות המיוחדות ולנתוני המקרה הספציפי וכל מקרה יש לבחון לגופו. אין בכתבה זו כדי ליצור יחסי עו"ד-לקוח בין הקוראים לבין הכותב או משרדו. אין להסתמך על מידע המפורסם בפורום לצורך קבלת החלטות כלשהן, לרבות בנושאים מקצועיים, משפטיים, קנייניים, תכנוניים, הנדסיים, אישיים או כספיים. אין לראות במידע המפורסם בפורום משום ייעוץ משפטי או מקצועי אחר.