תמ"א 38 מתחילים באתר המרכזי
סנן ע"י
   
מצא!
רשומות 1-30 מתוך 840  
טלפון: 03-5282060
חברת תלפיות עוסקת בתחום היזמות בנדל"ן ובביצוע בניה, בדגש על יישום פרויקטים בתחום תמ"א 38 – שדרוג וחיזוק מבנים, ללא כל עלות ותשלום כלשהו מבעלי הדירות בבניין.
 
טלפון: 077-5166040
חברת פרפקט יזמות בנייה והשקעות, פועלת בשוק הנדל"ן משנת 2010 ,במרכז ובפריפריה.
 
טלפון: 
חברת אאורה ישראל נחשבת לאחת החברות המובילות בתחום המגורים בישראל. החברה עוסקת בייזום ובניית פרויקטים למגורים ברחבי ישראל ונחשבת למובילה בתחום ההתחדשות העירונית. אאורה מתמקדת בתחום המגורים בלבד, הן בשל הפוטנציאל העסקי שהוא משקף לאורך זמן והן בזכות חשיבותו האדירה על מרקם החיים במדינת ישראל. עו”ד יעקב אטרקצ’י – מייסד החברה, מכהן כמנכ”ל החברה, המעסיקה עשרות עובדים במטה החברה בתל אביב ובפרויקטים השונים שלה ברחבי הארץ.
 
טלפון: 077-2702000
קבוצת כנען הינה חברה העוסקת ביזמות נדל“ן למגורים. ייזום מתחמי פינוי-בינוי וייזום פרויקטים של תמ“א 38. החברה הוקמה ע“י איל הנדלר, מאיר טל וניב רום.
 
טלפון: 0779972879
חברת הרצל בן דוד הוקמה בשנת 1970 על ידי אבי המשפחה. לאורך ארבעה עשורים התרכזה החברה בבנייה וביזמות במגזר הפרטי, ובשנת 2010 נכנסה גם לתחום ההתחדשות העירונית הפורח והמשגשג. גם כיום מרכזת החברה את עיקר עבודתה בעיר נתניה, שם החלה את פעילותה, והיא מבצעת בה פרויקטים שונים – הן מיזמים נדל"ניים חדשים והן פרויקטים במסגרת תמ"א 38. חברת הרצל בן דוד מתמקדת, מאז כניסתה לתחום ההתחדשות העירונית, בשני מתחמים מרכזיים בעיר נתניה: קריית נורדאו שבמערב העיר, שם למעשה החלה החברה את דרכה בתחום; ומרכז העיר, שאותו רואים אנשי החברה כיעד חשוב – אזור שלתפיסת אנשיה יוכל, בעזרת תוכנית המתאר הארצית, לחדש את פניו במהירות ולהפוך את סביבתו המיושנת לפורחת, לרעננה ולכזו המתאפיינת בבנייה מודרנית מרשימה.
 
טלפון: 077-3429508
משרד עו"ד שלומוביץ סורקין ושות' ייצג ועודנו מייצג מעל -70 פרויקטים מסוג תמ”א 38/1 (עיבוי בינוי)תמ”א 38/2 (פינוי בינוי). ופינוי בינוי. תחום והיקף פעילות הפינוי בינוי ו- תמ”א 38/1 ו-2 המטופל על ידי משרד עו"ד שלומוביץ ,סורקין ושות' הינו ממוקד בעיקר באזור השרון וכולל ליווי של מאות בעלי דירות, על פני כל התהליכים במשך כעשור, בהם פרויקטים ברעננה, הרצליה, הוד השרון, כפר סבא, תל אביב-יפו ,חולון , ירושלים ועוד. בניגוד למרבית משרדי עוה"ד העוסקים בתחום ,משרד עו"ד שלומוביץ סורקין ושות' בחר לייצג אך ורק בעלי דירות בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית ולהימנע מייצוג יזמים במסגרת התחדשות עירונית וזאת מתוך תפיסה שעבודה תוך נאמנות מוחלטת עבור הלקוחות של המשרד היא ערך עליון. כתובתנו: קלאוזנר 2 רעננה, קומה 3
 
טלפון: 072-3934277
משרד עו"ד שטייף עברון סידס בורוכוב הנו משרד עו"ד המתמחה, בין היתר, בנדל"ן ובהתחדשות עירונית בפרט. הליווי המשפטי הוא חלק משמעותי מרכזי וקריטי בפרויקט התמ"א - עורך הדין הוא הדמות שמלווה ומפקחת לכל אורך הדרך בכל אחד משלבי הפרויקט. הדומיננטיות והמעורבות של עורכי דין אקטיבים היא ההבדל בין פרויקט מצליח ומהיר לבין פרויקט שיכול שלא להתקדם בקצב בו כולנו היו מעוניינים. משרדנו שם לרגלו מטרת מקצועיות וזאת בסטנדרט הגבוה ביותר, הקדשת מירב תשומת הלב ומענה מלא לצרכי דיירים תוך הקפדה על הגינות שקיפות זמינות ושירותיות לצד ניסיון בליווי דיירים בפרויקטים מסוג זה בעיר. מחלקת הנדל"ן של משרדנו בראשותם של עו"ד עברון ועו"ד רפאל גרוס (מי שהיה היועמ"ש של חברת שיכון ובינוי משך 35 שנים)-הנו משרד בוטיק בעל ותק מוניטין וניסיון בתחום המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ואשר נמנה על שורת המשרדים המובילים בארץ בתחום זה עם ניסיון בליווי דיירים בפרויקטים של תמ"א ופינוי בינוי.
 
טלפון: 03-5353933
משרד עו"ד שי הררי עוסק במגוון תחומי הנדל"ן. עיקר ההתמחות של המשרד הן עסקאות מדל"ן מורכבות ופרויקטים של התחדשות עירונית: תמ"א 38, פינוי בינוי, קבוצות רכישה.
 
טלפון: 03-5638888
משרד עורכי-דין מ. כהן-זאדה הנו משרד "בוטיק" בתחום דיני המקרקעין, התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), תכנון ובניה, מיסוי נדל"ן ורשויות מקומיות, אשר מציע שירותים משפטיים מקיפים ומשולבים בתחומים הנ"ל. המשרד נוסד בשנת 2005 על ידי עו"ד משה כהן-זאדה, מי שהיה מנהל מחלקת מקרקעין במשרד עורכי-דין מהגדולים בארץ בליווי מושבים וקיבוצים ואשר מייצג גם ישובים קהילתיים ורשויות מקומיות שונות. עיקר העבודה בתחום ההתחדשות העירונית מתבטאת בייצוג דיירים מול יזמים בפרויקטים של תמ"א 38 א' ב' ופינוי בינוי בערים שונות.
 
טלפון: 03-5051051
עורכת דין מובילה בתחום תמ"א 38 ופינוי בינוי. מובילה פרויקטים רבים של תמ"א 38.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-623-5000
משרד מוביל העוסק בתחומים רבים ובכלל זה בהתחדשות עירונית למרכיביה. המשרד מלווה פרויקטים של תמ"א 38 וכן פינוי בינוי.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-6858080
משרד וותיק מאד המדורג כאחד המובילים בתחומי הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-6074000
אחד המשרדים הותיקים בישראל, עוסק בתחומי עיסוק מגוונים ובכלל זה התחדשות עירונית ותמ"א 38.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-7553855
משרד עו"ד מוביל, מחלקת הנדל"ן מנוהלת ע"י עו"ד עופר אבן. המשרד מתמחה בתמ"א 38, פינוי בינוי וקבוצות רכישה.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-6109100
פירמת עורכי דין מתמקדת בדיני מס, נדלן, שוק ההון, היי-טק, דיני עבודה, דיני הגירה, ליטיגציה אזרחית ודיני זכיינות. לפירמה מומחיות רבה ושם מוביל בענף הנדל"ן ומיסוי מקרקעין. הפירמה הנה בעלת ניסיון רב שנים בארץ ובחו"ל הכוללות עסקאות פיתוח נדל"ן מניב, בנייה בהיקפים גדולים לצרכי מגורים, עסקאות קומבינציה ועסקאות נדל"ן מסחרי. למשרד התמחות מיוחדת וניסיון עשיר במיוחד בתחומי ההתחדשות העירונית: הן בטיפול במתחמי פינוי בינוי בהיקף בינוני וגדול, והן בטיפול בפרויקטים לפי תמ"א 38 (על תיקוניה השונים), תחום שבו המשרד הנו אחד הפעילים ביותר בישראל (ומלווה למעלה מ-100 פרויקטים לפי תמ"א 38). המשרד אף מדורג כאחד המשרדים המובילים בתחום.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-6915440
משרד בוטיק העוסק בעיקר בתחומי המקרקעין והמסחרי. המשרד מייצג את חברת "אקו סיטי" יזמות נדל"ן ירוקה בעשרות פרוייקטים של תמ"א 38. בנוסף נותן המשרד יעוץ וליווי משפטי לוועדי בתים משותפים ודיירי בתים משותפים בהתקשרויות מול יזמים שונים.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-6078607
משרד גדול העוסק במגוון גדול של תחומים. אחד המשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית. מתמחה בליווי יזמים בתהליכי תמ"א 38 ופינוי בינוי. המשרד מלווה גם דיירים בתהליכי התחדשות עירונית.
DUN'S 100 - בולטים
טלפון: 03-5670100
שטיינמץ, הרינג, גורמן ושות' נמנה עם משרדי עורכי דין הוותיקים, המובילים והמנוסים ביותר בתחום המשפט האזרחי-מסחרי בישראל. המשרד עוסק במגוון תחומים ובכלל זה בתמ"א 38 והתחדשות עירונית. אחד המשרדים המובילים.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-5288746
משרד עו"ד מיכה גדרון מתמחה בתחום התכנון והבנייה על כל רבדיו, ונמנה עם המשרדים המובילים בתחום. עו"ד מיכה גדרון שימש כיו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב.למשרד התמחות מיוחדת בתחום של תמ"א 38 והתחדשות עירונית, והוא מלווה פרויקטים רבים בתחום. עו"ד גדרון כתב, יחד עם פרופ' נמדר, את הספר "תמ"א 38", הספר המוביל בתחום, והוא נחשב בר-סמכא בתחום.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6938408
משרד עורכי הדין יריב בר-דיין, הינו משרד בוטיק איכותי המתמחה בתחום המקרקעין והינו אחד מהמשרדים המובילים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית על רובדיו השונים. המשרד מתמחה בליווי עסקאות מקרקעין על סוגיהן ובכלל זה עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי ותמ"א 38), עסקאות מכר, שכירות, קומבינציה, נדל"ן מסחרי, שינוי יעוד מקרקעין (קידום תוכניות בנין עיר), קבוצות רכישה, קבוצות רוכשים, ועוד.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6137730
משרד עורכי הדין יהב ושות', הוקם בשנת 1976 על ידי עו"ד דינה יהב, המשרד עוסק בתחום הליטיגציה מסחרית-אזרחית, בתחום החברות ובתחום המקרקעין והנדל"ן הכוללים את ההתחדשות העירונית – פינוי בינוי, עיבוי בינוי, תמ"א 38 על סוגיה, עסקאות מכר, עסקאות קומבינציה, ייצוג תיקי בימ"ש, רישום, תיקון צווי בתים משותפים ועוד.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6967272
משרד עו"ד ותיק המתמחה בעיקר בענפי המקרקעין השונים ובכלל זה בתמ"א 38 והתחדשות עירונית. המתמחה בתחום המקרקעין על כל היבטיו לרבות סוגיות במיסוי מקרקעין.
 
טלפון: 03-6081841
משרד עו"ד גדול העוסק במגוון תחומים ובכלל זה תמ"א 38 והתחדשות עירונית. המשרד מייצג יזמים בחלק מהמקרים ואת בעלי הזכויות במקרקעין (דיירים) במקרים נוספים.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-6070600
ליפא מאיר ושות' הוא אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל. המשרד פועל במבנה של מחלקות בתחומים השונים. מחלקת הנדל"ן עוסקת במגוון נושאים בתחומי מקרקעין ותכנון ובניה, בכלל זה ליווי פרויקטים יזמיים וקבלניים, ייצוג חברות קבלניות, יזמים, קבוצות רכישה ומשקיעים שונים כמו גם ייצוג עיריות ומוסדות ציבוריים, עריכת עסקאות קומבינציה, מכר ושכירות, טיפול בפרויקטים שונים לרבות של פינוי בינוי, תמ"א 38 ועוד.
 
טלפון: 03-6769697
אייל סווירי משרד עורכי דין הינו משרד המתמחה בתחום המקרקעין והנדל"ן. למשרד התמחות מיוחדת בתחום ההתחדשות העירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
 
טלפון: 050-3885970
משרד עו"ד איתמר רואי ושות' הינו משרד בוטיק בתחום המקרקעין עם וותק רב, המתמחה בנושאים המשפטיים במגוון תחומים במשפט אזרחי - מסחרי. עו"ד איתמר רואי חבר לשכת עו"ד בישראל משנת 1996 ומנהל משרד עורכי דין עצמאי משנת 2000. משמש כמרצה בתחום המשפטי של התחדשות עירונית ותמ"א 38, במספר קורסים מקצועיים שאורגנו בשנים 2010 – 2012 על ידי איגוד המהנדסים, ומעביר הרצאות בתחום המקרקעין בפורומים שונים. במשך שנים רבות המשרד ליווה מספר קבלנים והעניק שירותים משפטיים מגוונים בכל הקשור בניהול פרויקטים משלב הייזום ועד לשלב רישום בית משותף לאחר גמר הבניה.
 
טלפון: 072-2222218
המשרד מתמחה בתחום הנדל"ן בליווי פרוייקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 הן מצד היזמים והן מצד הדיירים, ליווי קבוצות רכישה משלב איתור הקרקע ועד מסירת הדירות, הקמת קרנות נדל"ן, עסקאות מכר ועוד.
 
טלפון: 03-7522722
משרד עו"ד מוביל בתחום הנדל"ן. מתמחה בהתחדשות עירונית, תמ"א 38 ופינוי בינוי.
DUN'S 100 - מובילים
טלפון: 03-5788770
המשרד מתמחה בתחומי המשפט האזרחי והמסחרי וכן בתחומי המקרקעין וההתחדשות העירונית בכלל זה.
 
טלפון: 03-6400600
משרד ברנע בעל ניסיון עשיר בייצוג יזמים ובעלי דירות בכל מגוון העסקאות בתחומי הנדל"ן, לרבות ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית, כגון “פינוי בינוי” ותמ”א 38. ליווי היזם מתבצע לכל אורך שלבי הפרויקט וכולל, בין היתר, סיוע בביצוע בדיקות תכנוניות, ניהול מו”מ ביחס להסכם ההתקשרות מול בא כח בעלי הדירות, ניהול מו”מ וליווי ההתקשרות עם קבלן מבצע, יועצים וספקים, מתן ייעוץ וליווי משפטי במסגרת ההתקשרות עם בנק המלווה את הפרויקט ומתן ייעוץ שוטף בכל היבטי המימון, טיפול במכירת הדירות, ליווי בהליך מסירת הדירות ובסופו של יום, רישום הבית המשותף ורישום זכויות בעלי הדירות בדירות החדשות.
 
דף1              

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

התחדשות עירונית 2022

ניתן לקבוע כבר ברמת וודאות גבוהה שהשנים הקרובות יהיו תור הזהב של ההתחדשות העירונית. עתודות קרקע נמוכות, מחירי נדל"ן גבוהים ושיכונים מתפוררים במרכזי הערים הם כר פורה לגל ענק של פרויקטים.
נוסיף לכך את ההחלטה להוריד את אחוז ההסכמה לפינוי בינוי לתביעת דיירים סרבנים בפינוי בינוי ל 66% מהבעלים במקום 80% היום. נוסף גם סעיף לפיו בעלי דירות שעשו עבירות בנייה לא יכללו במניין הדיירים הנדרש לצורך רוב כך ששיעור ההסכמה יכול להגיע במצב כזה ל-50%. כמו כן, גם היזם יוכל להגיש תביעה נגד דייר סרבן.

מאות ואולי אלפי פרויקטים תקועים בשל דיירים "סרבנים" שחרור החסם הזה עשוי להקטין את הזמן הממוצע להבשלת פרויקט בשנתיים ויותר.

ההתבגרות של השוק כוללת גם הסכמה כללית שתמ"א 38 חיזוק היא החלופה הפחות מועדפת ואם יש ברירה אז עדיפים פרויקטים מתחמיים של פינוי בינוי או לפחות הריסה והקמה של בניין חדש (תמ"א 38 2)

אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה