רוני סובוטקה עו"ד נוטריון ומגשר



המשרד עוסק בתחום תמ"א 38
משרד עורכי דין ונוטריון רוני סובוטקה נוסד בשנת 1990 ע"י עו"ד רוני סובוטקה. המשרד עוסק בליטיגציה ובייצוג משפטי בתחום המשפט האזרחי על שלל ענפיו וכן נדל"ן המשרד מייצג גופים שונים כגון חברות ניהול, חברות בתחום התעשייה, חברות בתחום הנדל"ן ואנשים פרטיים. המשרד היה שותף להליכים שבמסגרתם נקבעו תקדימים משפטיים חשובים בתחומי פעילותו של המשרד. המשרד ספק את שירותיו המשפטיים בתחומים: נדל"ן – המשרד בעל ניסיון מגוון בייצוג קונים ומוכרים בעסקאות נדל"ן, יעוץ וליווי לרבות בתחום המימון, ליקויי בניה, רישום כל סוגי העסקאות לרבות רישום צו בית משותף ועריכת תקנון, שינוי צו בית משותף, הסכמי שיתוף ופירוק, הסכמי יזמות, תכנון ובניה, שינוי ת.ב.ע., טיפול בארנונה, היטלים וכיו"ב. בתים משותפים – כולל ייצוג חברות ניהול, סכסוכי שכנים, תביעות לפינוי רכוש משותף, תביעות הנדונות בפני המפקחת על רישום המקרקעין וכיו"ב. צוות המשרד מייסד המשרד עו"ד נוטריון ומגשר רוני סובוטקה תעודות והסמכות: • בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל-אביב. • בעל רישיון עריכת דין משנת 1976, • בעל תעודת נוטריון. • הוכשר כמגשר ע"י המרכז הישראלי למו"מ ויישוב סכסוכים. תחומי עיסוקו: עוסק למעלה מ – 30 שנה בתחום הנדל"ן, הרכב וניהול חברות במסגרת עסקיו. עו"ד אורית פנצר תעודות והסמכות: • בוגרת הפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר אילן (בהצטיינות) ובעלת תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן. • בעלת רישיון עריכת דין משנת 2002. • עבדה כטרום מתמחה במשרד עורכי דין משה וידאל ועוסקה בתחום המשפט האזרחי על שלל ענפיו. • התמחתה במשרד עורכי דין ניר כהן, לשם ושות' ועסקה בתחומים המשפט מסחרי, דיני תאגידים ובפרט בתובענות ייצוגיות. • עבדה במשרד עורכי דין משה קפלנסקי ועסקה בתחומים נזיקין, ביטוח ומשפט מסחרי. • הוראה – תרגלה במרכז הבינתחומי. צוות המשרד פועל למתן יחס אישי וזמין ללקוחותיו בכל עת ומעניק להם ייצוג משפטי ברמה גבוהה מאוד. משרד עורכי דין ונוטריון רוני סובוטקה חרט על דגלו לפעול בכל תיק במקצוענות ללא פשרות וביצירתית המובילים להצלחה רבת השנים של המשרד. אנו כאן בשבילכם, נשמח לייעץ לכם בכל נושא משפטי.
טלפון0508004791
דוא"לleads@psakdin.co.il
פקס03-6442512

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה