דניאל גולשה - משרד עורכי דין



דניאל גולשה - משרד עורכי דין הינו משרד בוטיק אשר עוסק בדיני מקרקעין, התחדשות עירונית, פשיטות רגל ובתחום המשפט האזרחי על כל סוגיו. המשרד הוקם בשנת 2009 על ידי עו"ד דניאל גולשה, המביא עמו ניסיון של למעלה מעשור מתחום המקרקעין ומתחום המשפט האזרחי.
התאם, צוות המשרד טיפל וליווה ביד רמה עשרות פרויקטים בתחום ההתחדשות עירונית, כגון תמ"א 38/1 חיזוק, תמ"א 38/2 הריסה ופינוי-בינוי ועוד. המשרד דוגל באמרה "מדברים עבורך שפה משפטית", ומלווה לפיה דיירים ויזמים לאורך כל הדרך, תוך שימת דגש על יחס אישי ומקצועי מרגע התכנסות הדיירים ועד לקבלת המפתח בדירה החדשה.
טלפון0508004236
דוא"לleads@psakdin.co.il

תמ"א 38, מתחילים באתר המרכזי

קריאה אחרונה לעלות על רכבת תמ"א 38!
המועצה הארצית לתכנון ובניה הכריעה - תמ"א 38 תבוטל עוד 3 שנים, אוקטובר 2022. 
אחרי תאריך זה אמורה להיות תוכנית חדשה להתחדשות עירונית שכפי הנראה תהיה נכונה יותר לערים אך לא תיטיב בהכרח עם הדיירים. התוכנית תבטל או תפחית פטורים ממסים והיטלים ותאפשר תמורות פחותות לדיירים. 
על פניו נראה שנכון לנסות לקדם כיום תמ"א בבניין ולא בהכרח מומלץ להמתין לשינויי מדיניות. בניינים שיגישו תוכניות עד למועד הקובע, גם אם לא ישלימו פרויקט, עתידים להיכלל בתוכניות מעבר כפי שיוחלט בכל עיר. בכל מקרה נראה שעדיף להמשיך ולקדם תהליך ויהיה קל יותר לנסות ולהשתלב בהמשך מול התוכנית החדשה מאשר להתחיל מאפס.
אז אל תפספסו את הרכבת...

השאירו פרטים ואנחנו נשתדל להעביר לחברות מתאימות, ללא כל עלות מצדכם.  כדאי להבין שלא כל בניין מתאים לכל היזמים, בניין שמוגדר אצל אחד כ"לא כלכלי" יכול להיות "יהלום" אצל אחר. גם הזמן משחק תפקיד ובניין או ישוב שאינם אטרקטיביים בזמן מסוים יכולים להפוך למאד מבוקשים עקב שינויים ברגולציה, במחירי הנדל"ן ועוד.

אנחנו באתר המרכזי עושים כל מאמץ למצוא את הגורם המתאים שיטפל בכל בניין הרשום במאגר שלנו, לא תמיד זה קורה מעכשיו לעכשיו אבל אנחנו רצים למרחקים ארוכים...

* שדה חובה