$
נדל

תושבי רחוב לואי מרשל בת"א: העירייה לא מאפשרת יישום פרויקט תמ"א 38

תושבי בית משותף ברחוב טוענים כי עיריית ת"א לא מאפשרת להם להרחיב את המרפסות הפתוחות ולכן פרויקט תמ"א 38 לא מיושם

שי פאוזנר 09:0830.05.10

עיריית תל אביב אינה מאפשרת יישום פרויקט תמ"א 38, אף שהמבנה ותוכנית הבנייה שלו תואמים את הוראות תוכנית המתאר במלואה. כך טוענים תושבי בית משותף הממוקם ברחוב לואי מרשל בעיר בערר שהוגש לוועדת הערר של מחוז תל אביב.

 

באמצעות עו"ד דוד בסון ממשרד הרטבי, בורנשטיין ובסון

טוענים התושבים, כי העירייה אינה מאפשרת הרחבת המרפסות הפתוחות, אף שתנאי יסוד של התמ"א הוא הקלות שמאפשרות תוספת אחוזי בנייה. הסיבה לכך, לטענת התושבים, היא העובדה שהמרפסות יהיו מרוחקות שני מטרים בלבד מקו הרחוב, בעוד שמדיניות העירייה היא שמירה על רווח של 3.6 מטרים לפחות.

 

כמו כן נכתב בערר כי התושבים פנו לעירייה כמה פעמים כדי לשנות את ההחלטה, אך הבקשות לא התקבלו. הדיירים טוענים כי אי־יישום התוכנית מעמיד אותם בסכנה, כי מדובר בבניין ישן שאינו עמיד כרגע בפני רעידות אדמה, ואף הוגדר כבניין מסוכן. עוד מסרו הדיירים כי ההרחבה נועדה לאפשר הקמת מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) לכל דירה - על פי הוראת התמ"א - ולכן היא חיונית. בסון מציין כי החלטת העירייה מנוגדת לפרסומים, שבהם היא כביכול תומכת בתמ"א ואף מאשרת הוספת שתי קומות מעל מבנים קיימים במרכז ובדרום העיר. המדיניות בפועל, קובע בסון, תביא לביטולם של פרויקטים רבים מסוג זה בעיר.

 

עיריית ת"א מסרה: תגובתנו תינתן בדיון בוועדת הערר המחוזית.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x