פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר3
רפורמה חדשה בתמ"א 38 - "חיזוק מיגון והתחדשות"
כלכליסט

מסקנת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה כי תיקון מספר 3 גרם לעלייה משמעותית ביישום תוכנית תמ"א 38. יחד עם זאת דרוש עדיין עידוד לחיזוק המבנים וכן לשדרוג האזורים האורבניים ולכן החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה על הארכת תוקפה של התוכנית תמ"א 38 וכן על הרחבתה. המועצה החליטה על מתן הוראה לעריכת תיקון מספר 4 לתוכנית אשר ירחיב גם ההיבט של המיגון ויגדיל את כמות המבנים אשר ייכללו בתוכנית תמ"א 38 ובין השאר יחולו גם על מבנים שנבנו בין השנים 1980-1992 ואשר אין בהם ממ"ד. תוכנית התמ"א כיום מוגדרת רק עבור מבנים שנבנו עד 1980 אך מכיוון שעד שנת 1992 לא הייתה חובה לבנות ממ"ד בדירות החדשות, יש הרבה מבנים שלא יכלו להיכלל בתמ"א 38 למרות שאין בהם ממ"ד. הרחבת התוכנית תכלול גם ציבוריים וכן מבנים המיועדים למגורים בהשכרה. צוות מטעם המועצה יגבש את השינויים ויביא אותם לאישור המועצה בתוך 6 חודשים.


למאמר המלא