|
בעקבות פנייה של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס, לרשות המיסים, נענתה הרשות לתקן עיוות במיסוי שנוצר בעקבות השינוי בחקיקה שעל פיו נקבע שיעור מע"מ אפס בעסקאות מכוח תמ"א 38. הלשכה זיהתה שבעיסקאות תמ"א 38/2 בהן מתבצעת הריסה ובנייה מחדש לא יוכלו בעלי הדירות ליהנות ממע"מ בשיעור אפס כאשר הם ניצלו את הפטור ממס שבח. עיוות זה היה גורם למצב שמרבית עיסקאות של הריסה ובנייה לפי תמ"א 38/2 לא יכולות ליהנות ממע"מ בשיעור אפס וייתכן שמשום כך לא היו יוצאות לפועל, ולכן התיקון של העיוות הזה יוכל לאפשר תוספת של דירות חדשות מעצם העובדה שיותר פרויקטים של תמ"א 38/2 ייצאו לדרך.
|