|
בית המשפט המחוזי בתל אביב דן לאחרונה במקרה שהגג הוא לא רכוש משותף של בעלי הדירות בבניין אלא הוצמד בשלב הרכישה לאחת הדירות. עניין זה התברר אצל השופט חגי ברנר מאחר ובעלי הדירות טענו כי זכויות הבנייה על הגג הן רק חלקיות ולא על הגג כולו ולכן יכולים בעלי הדירות לממש את זכותן למכור את חלקם בגג ליזם כדי שיבצע פרויקט של תמ"א 38. השופט פסק כי זכויותיו של בעל הדירה שרכש זכויות בנייה הן על כל הגג ולכן צודק בעל זכויות הבנייה שם, בבקשו לקבל תמורה נאותה, בפרויקט של תמ"א 38, על הזכויות שהוא מוותר.
|