מניתוח תוכניות הרובעים בצפון תל אביב, שאושרו על ידי הועדה המחוזית לתכנון ובנייה, עולה כי הוטלו מגבלות על יישום תמ"א 38. כך, ברובע 3 תותר תוספת של עד קומה וחצי לכל בניין שיחוזק, ובחלק מהמקרים תותר תוספת של חצי קומה בלבד. הגבלות אלו מעמידות בספק את הכדאיות הכלכלית של בנייה על פי תמ"א 38 בצפון תל אביב, לדעת הכותב.
|