|
דירות חדשות שנוספות לבניינים קיימים במסגרת חיזוק הבניין בפרויקט לפי תמ"א 38, הן זולות יותר מדירות מקבילות בבניינים שנבנו בפרויקטים חדשים. בהוד השרון, למשל, שם מתבצע פרויקט חיזוק בניין ושיפוצו ברחוב האהבה, ניתן למצוא שם דירת פנטהאוז בשטח של 150 מ"ר במחיר של 2.6 מיליון ש"ח לעומת 4.5 מיליון ש"ח בפנטהאוז באותו שטח בפרויקט החדש המוקם 200 מטר משם. היתרון הנוסף הוא שהפרויקטים מתבצעים בדרך כלל במיקום מרכזי בעיר לעומת בנייה חדשה. החסרון של דירות הנבנות במסגרת תמ"א 39 הם בתכנון האדריכלי המתבסס על מצב קיים ולא מאפשר תכנון מודרני יותר.
|