|
רשות המיסים נותנת כיום פטור רק בגין זכויות מכוח תמ"א 38 ולא בגין הזכויות מכוח התב"ע החלות על המגרש, אשר ללא זכויות אלה לא יהיה אפשרי לבצע את הפרויקט ולכן על מנת לממש את תמ"א 38/2 נאלצים בעלי הדירות לנצל את הפטור האישי בגין מכירת דירת מגורים. יש לשקול אפשרות שהמחוקק יקבע כי בכול הנוגע לפטור ממס שבח, דין תמ"א 38/2 הינו כדין פרויקט פינוי בינוי ושבשניהם יינתן פטור מלא ממס שבח.
|