פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ3
הקשיים העומדים בפני ביצוע פרויקט לפי תמ"א 38
וואלה

מבין הקשיים לביצוע פרויקטים של תמ"א 38, אפשר למנות את הדירות שרובצות עליהן משכנתא. במקרה זה על היזם לספק בטוחות גם למוסדות שלטובתן רשומה המשכנתא. קושי אחר הוא עניין המיסוי כאשר מעורבות בפרויקט הוראות תכנית בנין עיר (תב"ע) שהן לא פטורות ממס שבח או היטל השבחה. עוד קשיים נובעים מהבירוקרטיה של קבלת היתר בניה ממוסדות התכנון.


למאמר המלא