עירייה באחת הערים במרכז הארץ דרשה מבעל דירה באחד הרחובות היוקרתיים שישלם היטל השבחה בטענה כי הבניין עומד בדרישות תמ"א 38 ויעבור בעתיד השבחה. דרישה זאת הגיעה לפני שהייתה הסכמה של כל הדיירים לביצוע תמ"א 38 ולבטח לפני שניתן היתר לכך. ועדת הערר קבעה שאין לדרוש היטל השבחה כל זמן שלא בוצעה ההשבחה, מה עוד שלא ניתן לקבוע את ערך ההשבחה לפני שהיא בוצעה.
|