|
כיצד תדעו האם הבניין שלכם אטרקטיבי ליזמי תמ"א 38?
- שווי הקרקע עליה נמצא הבניין. עלויות החיזוק הן כמעט זהות בכל אזורי הארץ, אולם ישנם פערים גדולים במחירי הדירות החדשות שנבנות.
- מספר הדירות בבניין. ככל שיש פחות דירות בבניין, כך יקטנו ההוצאות של היזם ויגדל הרווח שלו.
- גגות בבעלות פרטית - מפחיתים משמעותית את הסיכויים לבצע תמ"א 38 בבניין.
- מספר הקומות - ככל שישנן יותר קומות בבניין, כך האטרקטיביות ליזמים פוחתת.
|