|
קבוצת יזמים בעלי זכויות בבניין בחיפה, שלא נוצלו בו כל זכויות הבנייה, ביקשו להוסיף קומות לבניין ולשפצו באמצעות שילוב אחוזי הבנייה המוענקים להם מכוח תכנית המתאר המקומית ואחוזי הבנייה המוענקים להם מכוח תמ"א 38. בעלי המבנים הסמוכים הגישו עתירה נגד המועצה הארצית לתכנון ובנייה, ועדת הערר המחוזית, הוועדה המקומית והיזמים. העותרים טענו כי ניצול אחוזי הבנייה מכוח תכנית המתאר המקומית מייתר את הצורך בחיזוק על פי תמ"א 38.
השופט רון סוקול פסק שאין לקבל את הטענה כי לא ניתן לשלב את זכויות הבנייה מכוח תמ"א 38 עם זכויות הבנייה מכוח תכנית המתאר המקומית, שכן מניעה גורפת זו תסכל את תכליתה של תמ"א 38.
|