|
רוב בעלי הדירות, המיועדות לחיזוק ושיפוץ במסגרת תמ"א 38, בודקים הצעות רבות מקבלנים ומיזמים. דבר זה יוצר שתי בעיות - ראשית, ניהול מו"מ ארוך וממושך, בדרך כלל בין 10-6 חודשים עד לחתימת ההסכם. לאחר מכן, הוצאת היתר הבנייה לוקחת בין חצי שנה לשנה, לפחות. שנית, לאחר קבלת מספר הצעות שונות ממספר קבלנים, לא ניתן לדעת מהי ההצעה הטובה ביותר.
הפיתרון טמון במו"מ של הדיירים עם היזמים: ראשית, עליהם לברר מהן זכויות הבנייה של הבניין בו הם גרים, ולאחר מכן לערוך רשימת דרישות.
|