על פי הפסיקה של ועדת הערר ת"א יוכלו הדיירים בבניינים שלא ניצלו את מלוא זכויות הבנייה, ותוכנית הבניין המקורית מאפשרת להם בניית קומה נוספת, לקבל אותן במסגרת תמ"א 38. עד כה טענה העירייה כי בניין ישן שלא ניצל את זכויות הבנייה שלו לא יקבל אישור לבנייה נוספת, מכיוון שבנייה של קומות נוספות אינה בטיחותית. לכן לא יכלו בעלי הבתים, לפני הפסיקה הזאת, להתקשר עם יזמים פרטיים ולהציע להם לקבל את זכויות הבנייה בתמורה לחיזוק המבנה.
|