פרויקטים של תמ"א 38 באשדוד שבהם לא הבניינים נבנים חדר שנאים, לא יחוברו לחשמל, כף ציין מנכ"ל ארגון הקבלנים של אשדוד והשפלה, שלומי בן עזרי. לדברי בן עזרי התופעה קיימת בעיר אשדוד ולכן ועד הבית כמו גם עורכי הדין המייצגים את בעלי הדירות צריכים לדרוש מכל יזם תמ"א 38 שיעמוד בדרישה הזאת. לדברי שלומי בן עזרי, רמת צריכת החשמל לכל דייר עולה בכל שנה ובפרט בבניינים בהם בוצע פרויקט של תמ"א 38 שם הצריכה עולה אפילו יותר, ולכן חברת החשמל דורשת, כמעט באופן אוטומטי מכל קבלן או יזם תמ"א 38 להקים חדש שנאים, אשר יתאים להגדלת הצריכה הצפויה של החשמל. קורה שאם באותו רחוב, מסביר בן עזרי, מתבצעים עוד פרויקטים של תמ"א 38, אשר כבר בנו חדר שנאים, למשל על ידי קבלנים וותיקים המקפידים על עמידה בדרישות של חברת חשמל, מנסה קבלן או יזם תמ"א 38 חדש לנצל את הדבר ולא לבנות בבניין שבו הם מבצעים את הפרויקט ובכך הם נהנים ממה שבנו הקבלנים הרשומים והאחראיים מבלי לשאת בהוצאות הכרוכות בבניית חדר שנאים. בן עזרי מציין שהוא לא יסכים שמצב כזה יקרה, ויזם תמ"א 38 יידרש להגיע להסכם כספי עם מי שבנה את חדר השנאים בבניינים הסמוכים, אחרת הדירות החדשות שנבנו על ידי היזמים החמקנים לא יקבלו טופס 4 ולא יחוברו אל רשת החשמל. אי חיבור לרשת החשמל, יתבצע לא רק בדירות החדשות, אלא גם לתוספת של הדירות הקיימות, למשל למרפסת או ממ"ד שנבנו בדירות הקיימות בבניין במסגרת השדרוגים של תמ"א 38.
|