התחדשות עירונית בחיפה בא לידי ביטוי בדו"ח של משרד השיכון העוסק בהתחדשות עירונית, ולפיו ישנה בשורה חדשה מאחר ובשנים הקרובות ייבנו כ-16,000 דירות חדשות במקום מבני שיכון בשכונות רבות בחיפה. התברר, לאחר שנים רבות של קיפאון, כי עתידה של העיר חיפה נמצא דווקא בפרויקטים של התחדשות עירונית ולא בהקצאת שטחים עבור שכונות חדשות וזהו שינוי מהותי בתפיסה האורבנית של העיר. חברת נקסט אורבן התחדשות עירונית, הפועלת ברחבי הארץ, הפכה בתוך זמן קצר לחברה המובילה בתחום של התחדשות עירונית בחיפה. בעלי החברה החליטו לממש את הפוטנציאל הגדול הקיים בתחום של התחדשות עירונית בחיפה והיא פועלת בייזום בנייה ושיווק של מתחמי מגורים כמו גם למסחר ועוד. עיקר עיסוקה הוא ייזום מתחמים של פינוי בינוי ואחד הפרויקטים שלה הוא הפרויקט במתחם רותם שזכה לאחרונה לאור ירוק מעיריית חיפה, כאשר היא מתכננת אותו בשיתוף עם המחלקה להתחדשות עירונית בעיריית חיפה ועם מנהל ההנדסה וכן עם נציגות הדיירים. יוסי כהן, מנכ"ל החברה, ציין כי הקונספט של הפרויקט הוצג לעירייה והוא ישדרג את הכניסה לעיר חיפה באופן משמעותי. סגנית ומ"מ ראש עיריית חיפה, חדוה אלמוג, כי התכנון עבר שינויים כדי שיתאים למה שרצוי לעירייה היזמים עשו צעדים גדולים עבור אישור הפרויקט. מי שהגה ותכנן את הפרויקט הוא האדריכל זוהר אלטמן, אשר ינק את ההשראה שלו מהאדריכלות הצרפתית וגישתו הייחודית היא ללמוד היטב מה עומד מאחורי המקום לפני שמתכננים פרויקט כזה, וכך הוא גילה את נחל עליה והפרויקט יאפשר את הנראות שלו. גם מנהל הרשות להתחדשות עירונית, חיים אביטן, ציין לטובה את גישתו של האדריכל אלטמן ואת תפיסת העולם שלו.
|