פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי5
בית המשפט העליון קבע שאין לעכב פרויקטים של תמ"א 38 בראשון לציון
BE106 ראשון לציון
חדשות טובות לאלה המבקשים לבצע תמ"א 38 בראשון לציון. עניין עיכוב מתן היתרים לחיזוק מבנים במתחמים של רצ/106 הגיע לבית המשפט העליון אשר דן בזה וקיבל את העמדה של עיריית ראשון לציון כי אין סיבה לעכב היתרים אלו במתחמים שבהם לא נוצלה עדיין במלואה מכסת יחידות הדיור. בעיריית ראשון לציון מציינים כי מדובר בהתנגדות לביצוע תמ"א 38 בחלק מהמתחמים ומתכוונים לפנות לבית המשפט המחוזי שיקיים דיון דחוף בעקבות עמדת בית המשפט העליון ובהסכמת הצדדים יוחזר הדיון לשם כדי שיבדוק את הנתונים ואת מצב המכסות במתחמים האלה. בעיריית ראשון לציון מעריכים כי שכונת כצנלסון, אזור מספר 3, ועוד שני אזורים ישוחררו למתן היתרים. בהקשר לעניין המכסות, יזמה עיריית ראשון תוכנית, הנמצאת בדיונים מול מוסדות התכנון הארציים ומול הוועדה המחוזית, אשר תאפשר לבצע חיזוק מבנים על פיה יחוזקו במרכז ראשון לציון מבנים וותיקים, על ידי ניוד זכויות הבנייה, ולפיכך חלק מתוספת יחידות הדיור יינתן בבניינים שיחוזקו וחלק אחר יינתן במקומות בהם מתקיימת בנייה חדשה, וששם ניתן היה להוסיף יחידות דיור מבלי לגרום לעומס גדול מדי על התשתיות. קיריל קוזיול, מהנדס העיר, כי העירייה בוחנת באופן יסודי את עניין תמ"א 38 בראשון לציון, ואת ההשפעה על מרכז העיר, וציין כי בית המשפט העליון קיבל בהחלטתו את עמדת העירייה שאין מקום לעכב מתן היתרים באזורים שבהם לא נוצלה עדיין מכסת יחידות הדיור. הדר מנצורי, המשנה ליועצת המשפטית ציינה כי חלק מאלה שגרמו לעצירה ולהגבלה של פרויקטים במרכז ראשון לציון, הם תושבים אשר ביצעו פרויקטים של תמ"א 38 ותושבים שרכשו דירות חדשות במסגרת פרויקטים כאלו.
למאמר המלא