פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי10
יוזמה לעידוד יזמים לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית בפריפריה
Ynet
יואב גלנט, שר הבינוי והשיכון, דיבר היום במפגש של התאחדות בוני הארץ שנערך באילת על הפעילות בתחום של התחדשות עירונית שאותה מקדם משרדו. גלנט ציין כי יש כבר 19 מנהלות פעילות ברשות להתחדשות עירונית ועד סוף השנה יגיע מספרן לכדי 25 מנהלות. לדברי גלנט בתוך עשור 20 אחוזים מהבנייה החדשה בארץ תהיה מפעילות של התחדשות עירונית. הוא גם עודד את רוכשי הדירות לרכוש דירה בשכונות המוזנחות של מרכזי הערים, כי שם, לדבריו, ייבנו גורדי שחקים. שר השיכון אמר גם כי הוא מקדם יוזמה שמטרתה לעודד קבלנים לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית במקומות מרוחקים כדוגמת קריית שמונה, בהם אין ערך כלכלי גבוה לביצוע הפרויקטים האלן, והם יקבלו קרקע משלימה באזורי הביקוש. כדי שיוזמה כזאת תצא לפועל, וניתן יהיה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, דרוש שינוי בחוק, אך כשזה יקרה, ניתן יהיה אפשר למנוע סכנת חיים כאשר מתרחשות רעידות אדמה. עו"ד ענת בירן התייחסה לדברי גלנט וציינה כי בסופו של דבר, העניינים האלה נבחנים בוועדות המקומיות ועדיין יש חסמים בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית. לדעתה של עו"ד בירן צריך שיהיה נוהל ברמה ארצית לתוכניות של פינוי בינוי כך שהוועדות המקומיות לא יוכלו לשנות כל פעם את כללי המשחק. לדבריה יזם פינוי בינוי, צריך להביא בחשבון ההוצאות שלו יועצים מתחומים רבים כגון, תנועה, קרקע, עצים ועוד, ועתה נוסף גם דרישה ליועץ חברתי שיווה את הדיירים ויסביר להם את התהליך. בהתייחסה לפרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, ציינה עו"ד בירן כי התכנית החדשה של עיריית תל אביב – יפו, מחייבת בנייה של מבני ציבור לשימוש העירייה, מה שיגרום לעיכוב פרויקטים.
למאמר המלא