פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר23
יום עיון בנושא התחדשות עירונית
וואלה
ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו-בת ים, קיים יום עיון בנושא התחדשות עירונית ובו השתתף גם חגי רזניק, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון. בדבריו, ציין רזניק כי משרד הבינוי והשיכון מקדם הסכמי גג עם הרשויות המקומיות לעניין התחדשות עירונית אשר מותנים בפיתוח העירוני בפועל. לדבריו, מדובר על פעולה מורכבת שבה לוקחים חלק ראשי הרשויות, היזמים והממשלה, ולכן עניין זה דורש הרבה זמן. רזניק ציין כי יש ראשי ערים שפחות נוטים לשתף פעולה כאשר מדובר בפרויקטים של התחדשות עירונית. חתימת הסכם מסגרת של הממשלה עם הרשויות, יהווה את הפתרון כאשר הסכם המסגרת יפרט מהו הפיתוח העירוני הנדרש, פרויקטים של התחדשות עירונית. רזניק צופה כי בסוף התהליך הזה, הבנייה ברחבי הארץ תתרחב. יו"ר ההתאחדות, יהודה כתב, ציין את חששן של הרשויות מכך שקידום התחדשות עירונית יגרום לעומס על התשתיות הקיימות, וזאת למרות שדווקא התחדשות עירונית תביא להתחדשות התשתיות. עוד ציין כתב כי יש לבצע שינוי בעניין של תמ"א 38, כי כיום יש פרויקטים של תמ"א 38 שנדחקים. כתב פנה בקריאה לפרנסי הערים, לא להערים קשיים על קידום פרויקטים של התחדשות עירונית מכיוון שאלה יביא לפתרון מצוקת הדיור. עו"ד ענת בירן כי גם לוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, יש יד בכך שקשיים נערמים על קידום פרויקטים של התחדשות עירונית. לדברי עו"ד בירן, יזמי תמ"א 38, חוששים לחתום על הסכמים עם בעלי הדירות, כי עניין השטח הנוסף שהם יכולים להעניק לבעלי הדירות, אינו ברור דיו. נחמה בוגין, שמאית מקרקעין, התייחסה לכך שתמיד יהיו בעלי דירות שירוויחו מעט יותר מהאחרים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
למאמר המלא