לאחר תהליך שנמשך 4 שנים של קידום הליכי רישוי, קיבלה קבוצת גבאי היתר לביצוע פרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש ברחוב נווה יהושע שבעיר רמת גן. בניין ובו שתי קומות ובהן 4 דירת ששטח כל אחת מהן הוא כ-50 מ"ר ייהרס ובמקומו ייבנה בניין בן 9 קומות ובו 20 דירות שייבנו מעל שלושה מרתפי חנייה וכל אחד מבעלי הדירות הקיימות יקבל דירה ששטחה הוא 146 מ"ר בבניין החדש שאליה יוצמדו שתי חניות. הריסת הבניין הקיים ברחוב נווה יהושע, יתבצע בחודש אפריל השנה, והדיירים בבניין הקיים יקבלו כבר בשבועות הקרובים הודעה על פינוי הדירה והם יפונו לדירות שכורות כאשר דמי השכירות לכל תקופת הבנייה, יכוסו על ידי החברה היזמית כמו גם התשלום על ההובלה. צפי הבנייה הוא 20 חודשים והדירות הנוספות בפרויקט יימכרו במחיר שנע בין 1.5 מיליון שקלים לדירה בת 3 חדרים ועד למחיר של 2.8 מיליון שקלים לדירת 6 חדרים. בתחילת התהליך שהחל בשנת 2013, מתאר מי שייצג את הדיירים, עו"ד זיו גרומן ממשרד גרומן ושות', קיבלו בעלי הדירות הצעה להרחבת שטח הדירה שלהם בהוספת ממ"ד, לאחר שדאגו לקיום של מכרז, דובר על כך שכל בעל דירה יקבל שתי דירות בשטח של 73 מ"ר בבניין החדש, אך לאחר השינויים שביצעה עיריית רמת גן והורדת זכויות הבנייה, כל בעל דירה יקבל דירה בשטח של 146 מ"ר (ובכך לא פחת השטח שדובר איתם), וכן בוצע תהליך של ביטול החכירות וכל בעל דירה קיבל בעלות מלאה במקרקעין.
|