בעיר טבריה, נבנות בימים אלה לא פחות מאלף דירות חדשות במסגרת עשרות פרויקטים, כאשר הפעם האחרונה שהייתה בעיר תנופת בנייה כזאת הייתה בתחילת שנות ה-90, בתקופת העלייה מחבר העמים שאז נבנתה שכונת מורדות טבריה. בשנה האחרונה יש לא מעט התחלות בנייה כאשר יזמים מזהים את הפוטנציאל הקיים בעיר, כך מציין אבישי מלכא, מומחה בתחום מיסוי מקרקעין. רוכשי דירות להשקעה, חיפשו אפשרויות נוספות להשקעה ובמקביל, רוכשי דירה ראשונה שלא יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה באיזור המרכז, זיהו את הפוטנציאל הקיים בעיר טבריה של דירות במחירים נמוכים יותר. בשנת 2016 התבצעו כ-1,500 עסקות לרכישת דירה, מה שמהווה עלייה של 25 אחוזים לעומת שנת 2014 כאשר בסך הכול בארץ חלה ירידה באותה התקופה. יחד עם זאת, בתקופה הזאת חלה עלייה של עשרות אחוזים במחירי הדירות בטבריה. ראש עיריית טבריה מאז 2013, יוסי בן דוד, מנסה מאז כניסתו לתפקיד ליצור אופק כלכלי לעיר על ידי חיזוק מקורות ההכנסה והתעסוקה בעיר וכן על ידי פיתוח מקורות הכנסה נוספים למשל על ידי הקמת מרכז ההייטק בקרבת צומת פוריה, שם גם מתוכננת להיפתח בשנת 2021 תחנת רכבת. מקור לדאגה של בן דוד הוא מצבם הרעוע של מבנים רבים בעיר. מיקומה של טבריה על השבר הסורי־אפריקאי, דורש חיזוקם של המבנים כאשר עד היום חוזקו רק 66 מתוך 700 הבניינים הדורשים חיזוק. מכיוון שאין ליזמים כדאיות כלכלית לביצוע פרויקטים של תמ"א 38, נדרשת תמיכה של הממשלה לביצוע החיזוק של בניינים אלו. משרד השיכון מוסר כי המשרד ישקיע בשלוש שנים מעל 121 מיליון שקלים לחיזוק מבנים בישובים על השבר הסורי־אפריקאי ביניהם בעיר טבריה.
|