במהלך העשור הקרוב ייבנו בעיר אשקלון כ-31,000 דירות חדשות, כך עולה מהסכם הגג שנחתם בין משרד האוצר, עיריית אשקלון ורשות מקרקעי ישראל. במסגרת הסכם הגג, שהוא הגדול ביותר שנחתם עד כה, ייבנו בעיקר דירות בבנייה חדשה וחלק קטן מהן ייבנו במסגרת של התחדשות עירונית. על פי התוכנית ייבנו שתי שכונות מגורים חדשות בשני שלבים כאשר בשלב הראשון ייבנו 5 שכונות חדשות ובהן כ-18,000 דירות: עיר היין, שכונת אגמים, הבלוט, הרצוג ומתחם המתנחלים. בשלב השני ייבנו 2 שכוות חדשות: אשקלון מזרח ואבן עזרא ובהן כ-13,000 דירות. על פי ההסכם רק 10 אחוזים מהדירות ייבנו על ידי פרויקטים של התחדשות עירונית, כנראה במסגרת של פינוי בינוי מאחר והכדאיות הכלכלית של פרויקטים אלה גבוהה מאלה של תמ"א 38. כדי לאפשר למשפחות צעירות או לכאלה שאין הדבר אפשרי מבחינתן לרכוש דירה, מחייב ההסכם כי 30 אחוזים מהדירות תהיינה קטנות ובנות 2-3 חדרים. מבין השכונות החדשות בולטת שכונת עיר היין בכך שהיא לבדה תוסיף כ-11,000 דירות חדשות, כאשר הצפי שבשכונה זו בלבד יצטרפו 30,000-40,000 תושבים חדשים. אחד ההיבטים של הסכם הגג הוא התמודדות עם הרחבת התשתיות כדי שאלה יעמדו בתוספת המשמעותית של התושבים, כאשר כבר כיום מורגש עומס בעיקר במה שקשור לתנועה ולחנייה בעיר. הסכם הגג שנחתם גם מתייחס לשטחים הציבוריים ברחבי העיר כאשר בשכונת עיר היין מתוכנן לקום פארק גדול שייקרא 'פארק עיר היין והוא ישתרע על פני 450 דונם. פארק נוסף שהקמתו אמורה להתחיל כבר השנה הוא 'האקו ספורט' ליד שכונת אגמים שיכלול אגם מלאכותי, מתקני כושר ומשחקים ועוד.
|