פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר3
התכנית להתחדשות עירונית ברחוב לה גוארדיה יוצאת לדרך
כיכר השבת
תוכנית תא/4123 נועדה לקדם פינוי־בינוי ברחוב לה גוארדיה והיא אחת משבע תכניות המקודמות ברחוב זה ממזרח לנתיבי איילות. בשבוע שעבר אושרה התכנית בוועדת התכנון המקומית תל אביב ובכך מקודמת התכנית הכללית של עיריית תל אביב לשנות את פני רחוב לה גוורדיה ולעשות ממנו מרכז עירוני. שלוש תכניות אחרות מתייחסות לקבוצת בתים שבין הבניינים 35 ל־46, כאשר במקביל עזרה ובצרון, חברת הבת של עיריית תל אביב תוכנית של פינוי־בינוי לבניינים 45–35 בחלק הצפוני של הרחוב. העירייה מעריכה כי יתווספו2,400 דירות אל 80 הדירות הקיימות. לפח התכניות האלה מספר הדירות במתחם לה גוארדיה יוכפל פי 3.2-3.8 , כאשר ייבבנו בו בניינים בני 8-15 קומות ולפיכך מספר התושבים כנראה ישלש את עצמו. בחזית הבניינים יוקמו חנויות ובתי קפה. תכנית זו של העירייה נתקלת בהתנגדות של חלק מהתושבים אשר חוששים משינוי אופיה של השכונה הנגזר מהגדלת הצפיפות מ-8 דירות לדונם לכדי 25-40 דירות לדונם. גם מהעירייה יש ביקורת והיא עולה מדבריה של מיטל להבי, סגנית ראש העיר, ולפיה לא נעשתה בדיקת היתכנות של עניין התחבורה בשכונת יד אליהו, והחשש שלה שהגדלת כמות התושבים מ־20 אלף לכ־80 אלף יעלה את עומסי התנועה בשכונה.
למאמר המלא