פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר21
בשכונת שטרן-קורצ'אק בקרית אונו מתבצעים פרויקטים רבים של תמ"א 38
כלכליסט
העיר קרית אונו נמנית על הערים המובילות בתחום של התחדשות עירונית כאשר שכונת שטרן-קורצ'אק שבה נמצא רובע שטרן שאותו חוצה רחוב קורצ'אק בכביש דו סיטרי, היא המובילה בעיר מבחינת היקף הפרויקטים של תמ"א 38 במסלול של חיזוק מבנים. מי שמסתובב היום בשכונה יוכל להבחין בתנופה הגדולה של פרויקטים לחיזוק ושיפוץ מבנים, כאשר לפחות שלושה פרויקטים כבר הושלמו. המעניין הוא שלמרות שהרבה מאוד מבנייני השכונה מתבצעים פרויקטים והם נעשים על פני מתחם גדול, הם מהסוג של תמ"א 38 ולא פרויקטים של פינוי בינוי. רוב מבני השכונה, הם בנייה רוויה, שנבנו לפי 40 שנה או יותר וכן יש בה בתים פרטיים בחלק המזרחי של השכונה הגובל בבתים של סביון. בתווך שבין הבניינים לבין הבתים הפרטיים ישנו פארק שטרן שהוא פארק רחב ידיים המהווה את מרכז השכונה. היזמים גילו עניין רב בשכונה הזאת, של קרבתה לסביון וכן קרבתה למרכז העיר ולקניון, ולאור עליית מחירי הדירות. העירייה גם מעודד יזמים לבצע פרויקטים כאלה. גם העירייה פועלת בשכונה הזאת ודואגת לחדש את התשתיות כולל חידוש כבישים ומדרכות והקמה של מרומות חניה נוספים, כמו גם ביצוע החלפה תשתיות המים והביוב. גם כאשר יש מחלוקות בנוגע למימוש פרויקטים של התחדשות עירונית, ברור כבר עתה כי יש הכרח לחזק מבנים המהווים סכנה בטיחותית אך מצד שני ישנו החשש שהגדלת הצפיפות הנגרמת מהתחדשות עירונית, ללא התאמה של התשתיות תביא דווקא לפגיעה באיכות חייהם של התושבים. אך בשכונה, תוספת הדירות והגדלת הצפיפות נעשית בצורה מדודה כך שלא תהיה ירידה באיכות חיי התושבים.
למאמר המלא