פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אפר30
פרויקט תמ"א 38 ברחוב אבן גבירול בתל אביב
TheMarker
תוכנית, אותם יזמו האדרכלים אדר סקר ויעל סאגה, להקמתם של שני בניינים בני שמונה קומות ברחוב אבן גבירול בעיר תל אביב במסגרת פרויקט של תמ"א 38 במסלול של הריסה ובנייה מחדש תבוצע כנראה על ידי חברת קרסו נדל"ן בעיר. מדובר על הריסה של שני הבניינים הישנים הממוקמים ברחוב אבן גבירול 144 146 ובמקומם ייבנו ני בניינים צמודים. מדובר על פרויקט ראשון במסלול של הריסה ובנייה מחדש שיבוצע ברחוב אבן גבירול. בעלי חנות הנמצאת בבניין באבן גבירול 146 ערערו על התוכנית בטענה שאין וודאות כי החנות שתימסר להם לאחר סיום הבנייה תהיה ממוקמת באותו מקום שהחנות המקורית הייתה. כמו כן דרשו בעלי החנות המערערים תוספת שטח כמו גם שינוים נוספים. ועדת הערר המחוזית של תל אביב, בראשות עו"ד הילה סירוטה, דחתה את הערעור שגרם עיכוב הפרויקט למשך של כ-13 חודשים, ובכך אפשרה לפרויקט להמשיך ולהתקדם. עו"ד זיו גרומן המייצג את הדיירים ציין כי 80 אחוזים מבעלי הדירות ברחוב אבן גבירול144 כבר חתמו על הסכמת לביצוע הפרויקט וגם בבניין השני צפויים להיחתם כמות דומה של חתימות. לדברי עו"ד גרומן, שהוא מומחה להתחדשות עירונית, הפרויקט הזה אינו חלק מתכנית הרבעים של תל אביב. על פי התכנית, בשני הבניינים הצמודים שיבנו יהיו 28 דירות חדשות כל בניין במקומם של 17 הדירות הקיימות היום, וכן יהיו בקומת הקרקע גם 7 חנויות. תחילת הריסת הבניינים תחל, בהנחה שהתכנית תתבצע לפי התכנון כבר בתחילת שנת 2018, ואכלוס הדירות בשני הבניינים החדשים מתוכננת להיות בשמת 2020.
למאמר המלא