פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



נוב22
פרויקט פינוי בינוי אח"י דקר בשכונת נווה שרת
TheMarker
פרויקט פינוי בינוי אח"כ דקר בשכונת נווה שרת בעיר תל אביב, יידון מחר בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב לאחר שיזם התוכנית, חברת פי.בי החברה לפינוי בינוי, קיבל ארכה, בישיבה קודמת של הוועדה שהתקיימה בחודש אוגוסט השנה, בכדי שיוכל לקבל את הסכמת 60 אחוזים מהדיירים בשכונה. קבוצת דיירים מהשכונה מבקשים להחליף את החברה היזמית בטענה כי היא איננה מתאימה לביצוע פרויקט בסדר גודל כזה ושהחתימות שאותן קיבלה החברה, ניתנו לפני 8 שנים, לא משקפות את הסכמת הדיירים על תוכנית הפינוי בינוי אלא על מסמך הסכמה עקרונית לביצוע הפרויקט. על עניין דרישת הדיירים הזו תדון הוועדה, כמו גם על ביצוע הפרויקט עצמו. משרד טיטו אדריכלים, ודני קייזר, מי שהיה מהנדס העיר, הם האחראים על התכנון האדריכלי. לפי התכנון ייבנו 1,179 דירות במגדלים המתנשאים לגובה של 9-30 קומות במקום 451 הדירות הקיימות היום ב-23 בניינים בני 5 קומות. חבר מועצת העיר, עו"ד ראובן לדיאנסקי, שהוא גם חבר בוועדה המקומית, מודע לכך שלפרויקט הנמצא כמה שנים בדיונים, ישנם מתנגדים, לצד המספר הרב של תושבים שכבר נתנו את הסכמתם, לפי הודעת היזמים, ובכוונתו להציע פיצול התב"ע כך שניתן יהיה להתחיל את הפרויקט בחלק מהמבניינים. מיטל להבי, שגם היא חברת מועצה, סבורה שצריך לפצל את התכנית למתחמים ולא לתת אותם ליזם בודד אלא למספר יזמים להביא בחשבון את השינוי המשמעותי במרקם העירוני.
למאמר המלא