בעקבות יוזמה של ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, וחבר המועצה, אוהד אוזן, המחזיק תיק תמ"א 38 הודיעה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בראשון לציון הודיעה כי היא תקדם תכנית ניוד זכויות בנייה בעיר למגרשים ריקים בעיר של פרויקטי תמ"א 38, אשר אמורים להוסיף, על פי הערכות, כעשרת אלפים דירות ובכך יתווספו כ-40 אלף תושבים. במסגרת התוכנית, יזמי תמ"א 38 שיחזקו כ-1,000 בניינים ישנים בעיר יקבלו זכויות מוגדלות לפרויקטים אחרים ברחבי העיר. התוכנית, המתבססת על סמכויות שנתנו לועדה המקומית על פי חוק התכנון והבנייה, זוכה לליווי המקצועי של קיריל קוזיול, מהנדס העיר, אשר ציין כי מה שעושים בראשון לציון הוא מודל ייחודי הממנף את היתרונות של תמ"א 38, תוך כדי התמודדות עם הבעייתיות הקיימת בה. ראש העירייה הדגיש כי הפתרון המקודם בראשון לציון, מאפשר חיזור בניינים במרכז העיר, אך יחד עם זאת לא מגביר את הצפיפות בעיר. בדרך זו רוצים ליצור תמריצים אצל היזמים לבצע פרויקטים של תמ"א 38. בפרויקט אחר שמבוצע במתחם הבורסה בעיר רמת גן, ושאותו יזמה חברת רוגובין תדהר אביב ייבנה מגדל בן 50 קומות, מגדל ספיר, על שטח של כ-6.7 דונם עבור תעסוקה ומסחר יוקם במתחם הבורסה בעיר רמת גן ובו ייבנו למעלה מ- 44,000 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, כאשר בקומת הקרקע יהיו 1,200 מ"ר לשימושי מסחר. על התכנון הופקד האדריכל אמנון שוורץ. מדובר במתחם בין הרחובות שוהם, הירקון ורחוב תובל.
|