וועדת הרפורמות אישרה את הצעת החוק להקמת רשות להתחדשות עירונית על ידי משרד האוצר לקריאה שנייה ושלישית. אישור זה הגיע לאחר שכשנתיים של גיבוש ההצעה. ההצעה צפויה לעלות לאישור מליאת הכנסת. הצעת החוק קובעת כי תוקם רשות חדשה, שתפעל לקידום פרויקטים במסגרות הן של פינוי בינוי והן של תמ"א 38 ותאפשר קיצור תהליכים על ידי קיצור הבירוקרטיה וכן תדאג ולהגן על בעלי הדירות. אחד הנושאים בהם תטפל הרשות החדשה היא הקצאת קרקע משלימה לפרויקטים שאין להם כדאיות כלכלית ולכן אינם יכולים לצאת לדרך. כמו כן תעשות הרשות בתוכניות אב להתחדשות עירונית בערים השונות כאשר תינתן תשומת לב לאפשרות לקדם תוכנית גם ללא הסכמת הרשות בערים שלא יעשו כך. עוד ייקבע ברשות כי 25 המ"ר אשר מתווספים לדירה בפרויקטים של תמ"א 38 יהיו פטורים ממס. בנוסף תטפל הרשות החדשה בהקמה של מינהלות ברשויות המקומיות בין השאר על ידי תקצוב של משרד הבינוי והשיכון להקמתן. נושא אחר שיטופל הוא היטל השבחה בפרויקטים של פינוי בינוי בשיעור של 50 אחוזים וזאת במקום המצב כיום שבו ניתן לפטור פרויקט מהיטל השבחה לגמרי ומצד שני לגבות היטל השבחה מלא. שר השיכון, יואב גלנט רואה בחוק החדש בשורה חברתית בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ומציין כי נוצר מנגנון אפקטיבי כך שניתן עתה לבצע פעולות משמעותיות בנושא של צמצום פערים בין שכונות ותיקות לשכונות חדשות בכל רחבי הארץ.
|