פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



אוג25
אי הנוחות של הדיירים בעת ביצוע חיזוק הבניין במסגרת תמ"א 38
גלובס
אחת הבעיות בביצוע תמ"א 38 במסלול של חיזוק המבנה היא אי הנוחות הנגרמת לדיירים בזמן ביצוע עבודות החיזוק. כדי להקל על הדיירים על היזם והקבלן ליידע אותם מראש בנוגע לתהליכים הצפויים. חברת אקו סיטי העוסקת בביצוע פרויקטים בתחום התמ"א 38, פיתחה מערכת אינטרנטית אשר באמצעותה יכולים הדיירים לקבל עדכונים לגבי התהליכים השונים. האדריכל דודו רשף מחברת אקו סיטי, מסביר כי לדיירים יש הרשאה אישית להיכנס למערכת ולראות את העדכונים, כמו גם להשתתף בסקרים שמאפשרים לקבל החלטות משותפות. המערכת מאפשרת לבצע תיאום של מועדי העבודות בדירות כאשר נשלחות לדיירים גם הודעות אס.אמ.אס עם תזכורות כדי שהדיירים יהיו ערוכים למה שעומד להתבצע. אחד התהליכים שבהם נגרמת היא נוחות היא הצורך בהחלפת הריצוף בדירה במקרים שבהם קיימת תופעה של שקיעת יסודות. במקרים אלה מפונים הדיירים לדירה אחרת בדמי שכירות מוסכמים. תופעה אחרת שלפעמים נדרש למצוא לה פתרון ואשר גורמת לאי נוחות היא הצורך להחליף את התשתית הישנה של מערכת הביוב ואז בדירות הקרקע יכולה להיווצר אי נוחות בשל הצורך בביצוע עבודות בחצר הבניין ואז לעיתים נדרשים נתיבים אחרים לכניסה לדירות. בשל דרישה של חברת החשמל, להעברת מוני החשמל לקומת הקרקע או למרתף, ואז נוצרת אי נוחות בשל הפסקת אספקת החשמל באופן זמני, בנוסף לאבק וללכלוך.
למאמר המלא