פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יול12
פרויקט תמ"א 38 ליד אוניברסיטת בן גוריון בבאר שבע
Ynet
הוועדה המקומית באר שבע אישרה פרויקט של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש, בשכונה ג' בעיר, וזהו פרויקט תמ"א 38 אותו אישרה הוועדה שלה הוגשו מספר בקשות. בבניין הזה, הממוקם ברחוב ארלוזורוב הסמוך לאוניברסיטת בן גוריון, לא נוצלו הזכויות על פי התב"ע הקיימת. במסגרת הפרויקט ייהרס בניין ובו 4 דירות ותחתיו ייבנה בניין בן 5.5 קומות ובהן 20 דירות חדשות בני 2-5 חדרים על שטח של 45-110 מ"ר. משך ביצוע הפרויקט מוערך ב- 14 חודשים ולפיכך אמור להסתיים עד אוקטובר 2017. היזמים, עדי קציר ודורון חלבה, הציעו לדיירים הקיימים בבניין לרכוש את דירתם לפי המחיר של הדירה אותם הם אמורים להתקבל, מה שיאפשר להם לרכוש דירה כבר היום, מבלי שייאלצו לעבור את התהליך של מעבר לדירה אחרת בשכירות, ומעבר חזרה לדירה החדשה שיקבלו עם סיום הפרויקט. הצעה זו באה כאפשרות נוספת לדיירים החדשים מעבר לאפשרות המקובלת של מעבר לדיור בדירה שכורה, אותם מממן היזם, עד להשלמת הבנייה של דירתם החדשה. דורון חלבה גם התייחס גם לפרשנות המורחבת של תמ"א 38 והזהיר כי אם פרשנות זו לא תתקבל, יש סכנה לחיסול הפוטנציאל לביצוע עוד פרויקטים כאלה לאזורים שהם מחוץ לאזורי הביקוש.
למאמר המלא