פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



יונ15
בית המשפט קבע כי דיירים פעלו בחוסר תום לב בהסכם לביצוע פינוי בינוי
Ynet
ביוני 2006 חתמו נציגי הבניין עם 4 חברות קבלניות על הצעה בלתי חוזרת המקנה לחברות בלעדיות בביצוע פרויקט של פינוי-בינוי ברחוב בלפור שבעיר בת ים, לפיו ייהרס הבניין הקיים ותחתיו ייבנה בניין רב קומות. בנובמבר 2008 הודיעו נציגי הוועד כי ההסכם מבוטל בשל הזמן שחלף מאז חתימת ההסכם כאשר בזמן זה לא הגיעו הצדדים להסכם בעניין ביצוע הפרויקט, אך במקביל המשיכו את המאמצים להגיע להסכם בעוד הקבלנים המשיכו את מאמציהם לקדם את אישורי הבנייה. באפריל 2010, הגיעו הצדדים לטיוטת הסכם סופית, אך הוועד הודיע לקבלנים שהדיירים החליטו שלא להתקשר עמם בהסכם ובכוונתם לפנות ליזם אחר. הקבלנים הגישו תביעה וביקשו לקבוע כי אין הדיירים יכולים להתקשר עם חברה אחרת וכי פרישת הדיירים מהמשא ומתן רגע ממש לפני חתימתו תוך כדי ניהול במקביל של משא ומתן עם חברה אחרת, מהווה הפרה בוטה של חובת תום הלב. השופט חיים טובי הגדיר את התנהלות הדיירים "חוסר תום לב משווע". ובית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי דיירי הבניין עדיין מחויבים להסכם למרות שחלף זמן רב מאז החתימה עליו ולמרות שהחברות הקבלניות לא הצליחו להשיג את כל האישורים מרשויות התכנון.
למאמר המלא