פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



מאי24
מבקר המדינה קובע כי תושבי הפריפריה לא נהנים מתמ"א 38
Ynet
בפרק הדן בקידום התחדשות עירונית כצורך לאומי, קובע מבקר המדינה, כי משרדי הממשלה לא פעלו מספיק למימוש תוכניות של התחדשות עירונית. במסלול תמ"א 38 מצא המבקר כי 95 אחוזים מהבקשות להיתרי הבנייה שאושרו נמצאות באזורי הביקוש בעיקר מחוז תל אביב, שם הוגשו 55 אחוזים מהבקשות, מחוז חיפה 23 אחוזים במחוז המרכז כ- 17 אחוזים. על פי הבדיקה של המבקר, רק 5 אחוזים מסך כל הבקשות להיתרי בנייה במסגרת תמ"א 38, שהוגשו בארץ, ואושרו נמצאים במחוז ירושלים ובפריפריה ולטענת המבקר, לא נוצרו מסלולי התחדשות עירונית שיתאימו לצרכי יישובי הפריפריה הגאוגרפית כמו גם הפריפריה חברתית. בבחינת התקופה בין שנת 2000 לשנת 2014, נבנו בסך הכול כמה אלפי דירות בשלושת המסלולים הממשלתיים, מה שלא ממצה את הפוטנציאל הקיים של התחדשות עירונית. לפי דו"ח המבקר, הפוטנציאל של מוצה, מנע את הגדלת היצע הדיור, מה שהיה ממתן את משבר הדיור הקיים כיום. אחד הגורמים לאי מיצוי הפוטנציאל של התחדשות עירונית הוא היעדר מדיניות לאומית כוללת לעניין ההתחדשות העירונית והנושא נמצא בטיפול של כמה משרדי ממשלה ולא מרוכז אצל גורם אחד מכיוון שעדיין לא קמה הרשות להתחדשות עירונית. עוד קובע המבקר כי גם הרשויות המקומיות לא נעשה מספיק כדי לקדם את ההתחדשות העירונית והוועדות המקומיות לא פעלו כדי לכלול נספחי חידוש ועיבוי במרקמים הוותיקים בתוכניות המתאר המקומיות, כפי שנקבע בתוכנית המתאר הארצית תמ"א 35.
למאמר המלא