פרויקט של פינוי-בינוי ברחוב התמר בעיר יהוד-מונסון מתעכב בשל סירובם של בעלי דירות לחתום על ההסכם עם החברה היזמית, חברת אשדר. מדובר במתחם של בנייני רכבת שכבר בשנת 2007 הוחלט שהוא מיועד לפינוי-בינוי וכבר אושרה תוכנית על פיה ייהרסו 200 הדירות הקיימות וייבנו מגדלים חדשים ובהם 620 דירות חדשות. 21 בעלי דירות במתחם אשר בו אמור להתבצע הפרויקט, הגישו לבית המשפט המחוזי מרכז בלוד תביעה על סך 5.4 מיליון שקל כנגד הדיירים הסרבנים בטענה שהם מונעים את המשך מימוש הפרויקט. הדיירים הסרבנים טוענים לעומתם כי הם מעוניינים בביצוע הפרויקט אך ההסכם שהוצע להם על ידי החברה היזמית לא סביר ומוצעת להם דירה חדשה הקטנה ב-19 מ"ר מדירתם כיום. הדיירים התובעים טוענים כי ההסכם עליו הם חתמו היה אחיד כאשר נקבע מפתח של "נוסחת חציון" כאשר החציון נקבע על 103 מ"ר וכל בעל דירה שבבעלותו דירה בשטח גדול יותר, יקבל דירת 5 חדרים ששטחה לא יפחת מ-118 מ"ר ובמקום דירה ששטחה הנוכחי הוא קטן מהחציון, יקבל דירת 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר. לטענת הנתבעים, ההצעה אינה תואמת את תקן 21 אשר אושר בדצמבר 2011 אשר מתייחס לכדאיות של עסקאות מהסוג של פינוי-בינוי שעל פיו נקבע כי התמורה המקובל היא תוספת של 25 מ"ר על שטח הדירה הקיימת. עד להגשת התביעה, התקבל היתרים להקמת 5 מגדלים שבהם ייבנו 310 דירות חדשות.
|