מאז תחילת שנות האלפיים ישנו תהליך של התחדשות פני רחוב הרוגי מלכות בבל בעיר קריית אונו בשכונת אונו הירוקה, כאשר בניינים ישנים אשר עלולים לא לעמוד בפני רעידות אדמה נהרסים ותחתם קמים בניינים חדשים. תהליך דומה קורה גם בעוד ערים וכדי לקדם את התהליך הזה תקום בקרוב הרשות להתחדשות עירונית. על פי דבריו של חבר הכנסת אלי כהן, המטרה היא להגיע בשנת 2018 לכך שיתקבלו יותר מ- 10,000 היתרי בנייה, מרביתם לפרויקט של פינוי-בינוי, זאת לאחר שבשנת 2015 ניתנו היתרי בנייה ל-4,300 דירות, שרובן במסגרת פרויקטים של תמ"א 38. בדיונים לקראת הקמת הרשות עולה שמה של קריית אונו כמודל אותו צריך לחקות. קריית אונו מונה כ-37 אלף תושבים כאשר האזור הוותיק שלה שמר על צביונו הכפרי עם בתים צמודי קרקע, ועל פי תוכניות העירייה ציביון זה לא ישתנה. ישראל גל, ראש עיריית קריית אונו, מדגיש כי בעיר יש מדיניות אחידה בעניין תמ"א 38, מאחר והעירייה החליטה לנצל את זכותה על פי סעיף 23 בתמ"א 38 ולהכין תכנית שתתאים לצרכיה של העיר. המדיניות האחידה מקטינה את יכולת המיקוח עם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מאחר והיא מגדירה במדויק את זכויות הבנייה, והיא גם מכתיבה הנחיות לגבי אופן הגימור ואיכות החומרים בהם ישתמשו בבנייה. בימים אלה שוקדים בקריית אונו על תכנית מתאר חדשה של העיר ובו תשולב המדיניות של התחדשות עירונית.
|