שבוע לפני תום המועד החוקי להגשת ההתנגדויות לתוכנית הבנייה הגדולה בתולדות גבעתיים – העיר השלווה סוערת. מדובר בתוכנית פינוי-בינוי שנויה במחלוקת, בת כמה מאות דונמים בדרום העיר, בין רחוב המאבק ממערב והרחובות ההסתדרות ואדמית ממזרח, ובין דרך יצחק רבין מצפון ודרך אלוף שדה מדרום. לאורך רצועה צרה זו צפויים להיהרס עשרות בנייני שיכון, ובהם 911 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו 15 מגדלי מגורים בגובה של 26 עד 45 קומות, שיכילו 3,108 דירות חדשות. כלומר, על כל יחידת דיור שתיהרס ייבנו 3.4 דירות חדשות. עם זאת, על פי הוראות התוכנית, לכל אחד מהמגדלים יהיה היזם רשאי להוסיף שלוש קומות ובהם עד 50 דירות נוספות, מבלי שהדבר ייחשב ל"סטייה ניכרת" מהתוכנית, כל עוד יגדיל את שטחי הציבור המיועדים לעירייה ב-500 מ"ר. עוד כוללת התוכנית חזיתות מסחריות ב-13 מהמגדלים בהיקף של כ-400 מ"ר בכל בניין ושטחי ציבור של כ-25 אלף מ"ר. רבים מתושבי שכונת תל גנים, בה מקודמת התוכנית, ותושבי השכונות הסמוכות, סבורים כי מספר יחידות הדיור החדשות שיתווספו במסגרת התוכנית הוא מופרז וכי האזור אינו ערוך לקלוט מאסה כזו של תושבים חדשים, ובנוסף אין כדאיות כלכלית לפרויקט זה לטענתם. התושבים המתנגדים אף שלחו מכתב לאחרונה לראש עיריית גבעתיים, רן קוניק, ובו טענו כי התוכנית תוסיף עוד 15 אלף תושבים ו-6000 כלי רכב בשטח מצומצם ביותר.
|