פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



פבר14
חברת אאורה תבצע פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב
TheMarker
לאחר תהליך שבו השתתפו מספר חברות נבחרה חברת אאורה ישראל על ידי בעלי הזכויות לבצע פרויקט של התחדשות עירונית שבמסגרתו ייהרסו שלושה בניינים בני 8 קומות ברחוב אחימאיר 4-8, בשכונת רמת אביב ג' שבצפון תל אביב. היקף הפרויקט מוערך על ישי החברה ב- 370 מיליון שקל, כאשר הרווח הצפוי הוא של 70 מיליון שקל. התכנית צריכה להתאים למדיניות עיריית תל אביב בנוגע לתמ"א 38. החברה הנמצאת בבעלות של יעקב אטרקצ'י מעריכה שבתוך כשנתיים היא תקבל היתרי בנייה. על פי התכנית ייהרסו שלושה בניינים בני 8 קומות ברחוב אחימאיר 4-8, שנבנו לפני 40 שנה ובהם 144 דירות. הבניינים הנמצאים במצב תחזוקה ירוד כולל בעיות בתשתית וכולל בעיות רטיבות, הם גם אינם עמידים לרעידות אדמה וכן אין בדירות ממ"דים. על פי התכנית הפרויקט במקום הבניינים שייהרסו ייבנו שלושה מגדלים בגובה של 18 קומות ובהם 290 דירות מה שמבטא מפתח של שתי דירות חדשות במקום דירה אחץ קיימת. המתחם יכלול חנייה תת-קרקעית, חדר כושר, בריכת שחייה, קונסיירג', שומר בכניסה ועוד. בכוונת החברה להרחיב את הפרויקט ולנהל משא ומתן גם עם הבניינים הנמצאים ברחוב אחימאיר 10-14 כאשר המטרה היא להגיע לכדי 600 יחידות דיור.
למאמר המלא