פרסומי התחדשות עירונית ותמ"א 38



ינו14
חולדאי: לא ניתן להסתמך על השוק הפרטי כאשר מקדמים התחדשות עירונית
Ynet
ראש עיריית תל אביב, רון חולדאי השתתף בסיור במתחם פינוי בינוי בשכונה המתחדשת נווה שרת אשר ממוקמת בצפון מזרח העיר. בסיור השתתף גם יו"ר וועדת הרפורמות בכנסת, ח"כ אלי כהן מסיעת כולנו, אשר מקדמת את הרשות להתחדשות עירונית. חבר הכנסת כהן, ציין כי גם בתל אביב, כמו בכל עיר אחרת, קיימת פריפריה חברתית ויש צורך לקדם התחדשות עירונית כדי להביא בשורה לאוכלוסייה זאת ולשפר את איכות חייהם ובד בבד לתת פתרונות דיור שיאפשרו להביא גם דיירים חדשים. לדברי ח"כ כדי לקיים צדק חלוקתי, מאושרות תוספות בנייה אשר לא חל עליהן היטל השבחה ודיירי השיכונים הוותיקים יכולים לעבור לבניינים חדשים ושווי הדירות שלהם עולה. בהתייחסו לדברים אלה, אמר חולדאי כי לא ניתן לבצע התחדשות עירונית כאשר מטפלים ברמה של הבניין הבודד ולא ניתן להסתמך בזה על השוק הפרטי. טיפול בבניין בודד המבוצע על ידי השוק הפרטי, לא יביא בחשבון את האיזון בתשתיות ואת צרכי הציבור. כאשר מבצעים פרויקטים של פינוי-בינוי, לדברי חולדאי, באזורים פחות יקרים בעיר, אנחנו מסבסדים את הפרויקטים האלה ופוטרים מדמי השבחה, אך צריכה להיות הכנסה ממקורות אחרים. חברת הכנסת מהמחנה הציוני, יעל כהן פארן, כי התחדשות עירונית היא חשובה ברמה הלאומית אחרת יהיה צורך לבנות בשטחים הפתוחים, מה שלא רצוי.
למאמר המלא