בכוונת האוצר להגדיל את היצע הדיור גם על ידי טיפול בקרקעות פרטיות, כך התבטא שר האוצר, משה כחלון, בוועדת הרפורמות של הכנסת, זאת לאחר שעיקר הטיפול עד היה התרכז בקרקעות המדינה. לדברי כחלון זהו הגדלת היצע הדיור היא צורך אסטרטגי. בכוונת השר לקדם חוק שתאפשר תוספת של עשרים אחוזים למגורים על הקרקע כאשר מדובר בפרויקטים של הריסה ובנייה הן של תמ"א 38 והן של פינוי-בינוי. הצעת תיקון לחוק יאפשר עוד בשנת 2016 להגדיל את היצע הדירות, כך אמר חבר הכנסת אלי כהן מסיעת כולנו והוסיף כי הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה יוכלו לאשר תוספת של שטחי הבנייה בפרויקטים המיועדים לבנייה רוויה לשם מגורים. התוספת תתאפשר להגדיל את שטח הבנייה מעבר למשבצת הנתונה וכן להגדיל את כמות יחידות הדיור. כאשר מדובר בתמ"א 38, התוספת שהיא מעבר לתוספת השטח המרבית שבתוכנית תתאפשר רק במסלול של הריסה ובנייה, ולא תתאפשר במסלול של חיזוק ושדרוג הבניין. ההקלות שיינתנו בחוק מותנות בכך שמחצית מהדירות שיתווספו לפרויקט תהיינה דירות קטנות ששטחן אינו גדול מ-75 מ"ר. החוק לא יאפשר הוספת שטחי בנייה אם הוועדה המקומית כבר אישרה הוספת שטח, ולכן התוספת על פי החוק הזה תקוזז מהתוספת שכבר ניתנה על ידי הרשות המקומית.
|